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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,794 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區高鐵站前東路一段91號 14F/17F 2024-02-04
44.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.72坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段161號 10F/15F 2024-02-04
42.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.5坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區青雲路108號 13F/13F 2024-02-04
37.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
桃園市中壢區民族路六段128號 8F/13F 2024-02-04
24.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
桃園市中壢區華美三路353號 10F/15F 2024-02-04
24.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區永春路37號 3F/19F 2024-02-03
38.4萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.88坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永昌路167號 12F/15F 2024-02-03
39.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
桃園市中壢區長興街150巷7號 11F/11F 2024-02-03
26.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.55坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區龍慈路83號 5F/15F 2024-02-02
30.5萬/坪 總價 1,489.4 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 48.89坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區龍慈路75號 2F/15F 2024-02-02
32.7萬/坪 總價 925.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.32坪 屋齡2年
桃園市中壢區晉元路337巷66號 7F/8F 2024-02-02
27.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.29坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區仁德二街48號 全F/5F 2024-02-02
28.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房3廳6衛 108.11坪 屋齡1年
桃園市中壢區領航南路一段225號 4F/14F 2024-02-02
36.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +370 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 17F/18F 2024-02-02
43.1萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −75 萬
桃園市中壢區榮民路406號 3F/12F 2024-02-02
34.5萬/坪 總價 1,485.3 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區山東一路25號 5F/5F 2024-02-01
26.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區高鐵南路二段276號 10F/14F 2024-02-01
39.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區中豐北路49號 3F/14F 2024-02-01
38.0萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市中壢區文明街23號 9F/14F 2024-01-31
44.9萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.6坪 屋齡1年 含車位 360萬
桃園市中壢區領航南路四段81號 8F/15F 2024-01-31
33.6萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
桃園市中壢區松平一街12號 全F/5F 2024-01-31
28.2萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房1廳5衛 74.5坪 屋齡7年
桃園市中壢區成章三街112號 6F/14F 2024-01-31
30.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市中壢區文中路二段35巷22號 7F/7F 2024-01-31
29.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.53坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區青峰路一段139號 7F/16F 2024-01-30
42.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區青松街319號 2F/10F 2024-01-30
28.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.54坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +231 萬
桃園市中壢區華美三路305號 13F/15F 2024-01-30
25.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +321 萬
桃園市中壢區中山東路三段130號 7F/14F 2024-01-29
28.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市中壢區松義二街36號 7F/15F 2024-01-29
25.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市中壢區龍慈路28號 10F/13F 2024-01-29
29.1萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.71坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區青雲路100號 9F/13F 2024-01-29
41.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +426 萬
桃園市中壢區青峰路二段55號 13F/14F 2024-01-29
32.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.85坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市中壢區中美路二段103號 7F/19F 2024-01-28
40.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.65坪 屋齡1年
桃園市中壢區領航南路三段110號 17F/20F 2024-01-28
40.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
桃園市中壢區忠孝路168巷15號 10F/13F 2024-01-28
30.9萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +403 萬
桃園市中壢區領航南路二段207號 11F/14F 2024-01-28
27.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +392 萬
桃園市中壢區文發路23號 11F/13F 2024-01-28
41.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡2年 含車位 310萬
桃園市中壢區永春路37號 5F/19F 2024-01-27
38.8萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.88坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永春路37號 10F/19F 2024-01-27
40.2萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 3,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.9坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區文中路二段35巷26號 4F/7F 2024-01-27
28.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,142 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區榮和六街110號 12F/12F 2024-01-27
24.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.69坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區文明街19號 6F/14F 2024-01-27
45.4萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.98坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +357 萬
桃園市中壢區文中路二段35巷20號 7F/7F 2024-01-27
29.3萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷36號 6F/14F 2024-01-27
24.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +304 萬
桃園市中壢區三芝路239巷50弄16號 全F/4F 2024-01-26
33.5萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳4衛 74.61坪 屋齡1年
桃園市中壢區松義路156號 2F/14F 2024-01-26
26.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區青商路357號 20F/20F 2024-01-26
37.2萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.35坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區內定二街488之3號 全F/5F 2024-01-25
34.7萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 2,768 萬
透天 4房3廳4衛 79.78坪 屋齡1年
桃園市中壢區永春路39號 5F/19F 2024-01-25
38.7萬/坪 總價 3,216 萬（扣車位 3,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.15坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區復華十一街43號 12F/14F 2024-01-25
29.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區松智二街118號 5F/13F 2024-01-25
23.7萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +139 萬

共 2,794 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／56 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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