首頁桃園市中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,825
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.6 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,634 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,040 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 15–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

61.7萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.91 坪 屋齡48年
23.6萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
華廈 1房3廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡32年 含車位
20.8萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
18.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡31年
21.1萬/坪 總價 792 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
20.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.05 坪 屋齡36年
40.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 19.84 坪 屋齡55年
40.1萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,048 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 51.07 坪 屋齡36年
18.4萬/坪 總價 548 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.8 坪 屋齡43年
26.0萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 508 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.51 坪 屋齡48年
55.6萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 35.94 坪 屋齡53年
22.1萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.76 坪 屋齡31年
25.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 21.4 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
38.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.06 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
22.2萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 23.85 坪 屋齡44年
16.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡36年
37.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡45年
49.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.09 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
29.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 14,752 萬
透天 權狀 497.37 坪 屋齡41年
20.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡33年
20.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 權狀 8.4 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
19.5萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
35.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.79 坪 屋齡52年
32.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡41年
36.2萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡38年
21.2萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡44年
23.4萬/坪 總價 215 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
51.1萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 24.64 坪 屋齡46年
20.7萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
39.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.66 坪 屋齡48年
13.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡36年
39.5萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡36年
18.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 權狀 27.62 坪 屋齡44年
31.1萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡31年
27.3萬/坪 總價 985 萬(扣車位 985 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡31年 含車位
20.9萬/坪 總價 878 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +305 萬
34.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡45年
22.1萬/坪 總價 192.5 萬
公寓 權狀 8.72 坪 屋齡36年
20.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
36.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 955 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.12 坪 屋齡48年
24.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.97 坪 屋齡36年
17.9萬/坪 總價 564.6 萬(扣車位 565 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡31年 含車位
18.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡32年
46.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.65 坪 屋齡50年
26.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡44年
16.8萬/坪 總價 145.8 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡36年
14.4萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡36年
27.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.91 坪 屋齡32年
32.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 41.93 坪 屋齡37年
39.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 175,000 萬
透天 權狀 4423.62 坪 屋齡39年

共 3,040 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/61 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,825 筆,資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書(143 位 20 年+) —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →