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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,032 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交93,032
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,838 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,835 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,059 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 15–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

28.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
21.0萬/坪 總價 565 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 26.86 坪 屋齡31年
14.4萬/坪 總價 452 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡38年
20.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪 屋齡31年
13.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡40年
24.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡44年
106.0萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡33年
13.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡44年
18.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡31年
18.0萬/坪 總價 156.2 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
13.2萬/坪 總價 114.6 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
13.2萬/坪 總價 229.2 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.36 坪 屋齡36年
35.5萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.75 坪 屋齡33年
14.4萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
24.5萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,152 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡32年 含車位 163萬
34.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
34.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
18.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
37.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 37.41 坪 屋齡35年
18.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡44年
21.8萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡31年
28.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 43.68 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
37.2萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.93 坪 屋齡40年
22.0萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡31年 含車位
37.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 52.87 坪 屋齡47年
52.2萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡47年
60.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 28.71 坪 屋齡54年
27.5萬/坪 總價 1,332.6 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
32.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29 坪 屋齡44年
49.1萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 26.09 坪 屋齡48年
20.8萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡32年 含車位
28.3萬/坪 總價 293 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
17.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 35.14 坪 屋齡36年
24.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡39年
22.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
25.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 20.82 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +281 萬
35.2萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.04 坪 屋齡50年
21.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
27.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡46年
68.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 14.61 坪 屋齡38年
26.1萬/坪 總價 695 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡42年
15.7萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
21.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡37年
18.9萬/坪 總價 536 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡33年
22.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡48年
25.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.91 坪 屋齡35年 含車位
29.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡31年
15.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
透天 3房2廳3衛 權狀 49.5 坪 屋齡32年 含車位
33.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.82 坪 屋齡48年
23.0萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡31年

共 3,059 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/62 頁)。

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桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 93,032 筆,資料截至 2026 年第三季。

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