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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,805 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永福路982號 14F/15F 2023-08-10
36.6萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.41坪 含車位 215萬
桃園市中壢區永泰路98號 5F/13F 2023-08-10
43.6萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 含車位 215萬
桃園市中壢區中正路582號 8F/9F 2023-08-10
24.6萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 2房1廳2衛 72.45坪 屋齡29年
桃園市中壢區青峰路一段79號 3F/17F 2023-08-10
44.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區龍安三街7號 7F/8F 2023-08-10
23.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區正義路98號 7F/7F 2023-08-10
18.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.95坪 屋齡16年 含車位 240萬
桃園市中壢區普騰街26巷19號 3F/10F 2023-08-10
20.3萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡30年
桃園市中壢區仁德街63巷3弄20號 全F/2F 2023-08-10
37.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 20.18坪 屋齡44年
桃園市中壢區中北路二段206號 8F/10F 2023-08-10
25.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.7坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區內定六街412號 6F/9F 2023-08-09
26.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.88坪 含車位 150萬
桃園市中壢區中山東路四段1巷92號 全F/2F 2023-08-09
18.1萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡49年
桃園市中壢區忠孝路246巷29弄54之2號 全F/3F 2023-08-09
28.3萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳3衛 43.39坪 屋齡34年
桃園市中壢區普騰街38巷3號 7F/7F 2023-08-09
19.0萬/坪 總價 719.2 萬（扣車位 719 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段48號 12F/13F 2023-08-09
43.7萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區仁福五街17號 14F/14F 2023-08-09
24.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.51坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市中壢區長江路6之2號 3F/4F 2023-08-09
27.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 0房1廳2衛 19.5坪 屋齡45年
桃園市中壢區協同街46號 2F/7F 2023-08-09
20.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 10.19坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市中壢區長樂街69巷13號 10F/12F 2023-08-09
28.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.26坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市中壢區新中二街15巷23號 3F/7F 2023-08-09
12.8萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 7.8坪 屋齡26年
桃園市中壢區青商路385號 12F/19F 2023-08-09
46.2萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 含車位 180萬
桃園市中壢區興北一路202號 7F/15F 2023-08-08
38.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.97坪 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市中壢區龍昌路183號 2F/10F 2023-08-08
27.8萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 含車位
桃園市中壢區月德路246號 4F/8F 2023-08-08
24.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.71坪 含車位 150萬
桃園市中壢區民權路四段595號 5F/14F 2023-08-08
40.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.39坪 含車位 180萬
桃園市中壢區民權路四段599號 5F/15F 2023-08-08
41.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 含車位 180萬
桃園市中壢區龍川三街32巷17號 全F/2F 2023-08-08
26.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 29.51坪 屋齡43年
桃園市中壢區環西路二段226巷10號 7F/10F 2023-08-08
25.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.02坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區松義一街162號 4F/12F 2023-08-08
31.3萬/坪 總價 919 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 含車位 130萬
桃園市中壢區青商路417號 6F/15F 2023-08-08
40.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 含車位 180萬
桃園市中壢區永泰路122號 8F/14F 2023-08-08
44.0萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.21坪 含車位 50萬
桃園市中壢區永泰路112號 7F/14F 2023-08-08
41.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 含車位 200萬
桃園市中壢區莊敬路882號 5F/14F 2023-08-08
33.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵北路二段83號 3F/10F 2023-08-07
44.2萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,446 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.28坪 含車位 210萬
桃園市中壢區環中東路241號 10F/14F 2023-08-07
25.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.49坪 屋齡24年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段220號 4F/15F 2023-08-07
40.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.31坪 含車位 70萬
桃園市中壢區內定六街410號 4F/9F 2023-08-07
26.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.83坪 含車位 140萬
桃園市中壢區青商路395號 15F/19F 2023-08-07
42.8萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路385號 7F/19F 2023-08-07
45.4萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路75號 3F/19F 2023-08-07
36.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 55.94坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區成章三街132號 14F/15F 2023-08-07
34.6萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 203萬
桃園市中壢區青商路421號 12F/15F 2023-08-06
44.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 含車位 220萬
桃園市中壢區高鐵北路二段72號 12F/12F 2023-08-06
43.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區莊敬路829巷48號 3F/14F 2023-08-06
30.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.67坪 屋齡9年 含車位 170萬
桃園市中壢區溪洲街261巷16號 10F/11F 2023-08-06
26.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.18坪 屋齡18年 含車位 130萬
桃園市中壢區內定六街410號 6F/9F 2023-08-06
26.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.65坪 含車位 150萬
桃園市中壢區青商路401號 12F/19F 2023-08-06
43.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路399號 11F/19F 2023-08-06
41.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 200萬
桃園市中壢區高鐵南路五段691號 2F/5F 2023-08-06
36.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.81坪 含車位 210萬
桃園市中壢區青埔八街33號 7F/12F 2023-08-06
42.6萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 含車位 215萬
桃園市中壢區永順一街21號 5F/13F 2023-08-06
41.6萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡0年 含車位 338萬

共 5,805 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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