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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,193 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民權路四段595號 2F/14F 2023-09-07
39.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 含車位 185萬
桃園市中壢區領航南路一段186號 8F/14F 2023-09-07
34.8萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 123.76坪 屋齡11年 含車位 300萬
桃園市中壢區領航南路二段362號 7F/20F 2023-09-07
46.3萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +797 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +417 萬
桃園市中壢區慈惠三街158巷18號 15F/15F 2023-09-07
24.7萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡33年
桃園市中壢區崇德三路408巷27號 全F/4F 2023-09-07
20.2萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 64.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
桃園市中壢區元化路268號 14F/14F 2023-09-07
30.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡18年
桃園市中壢區青埔五街83號 3F/12F 2023-09-07
32.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
桃園市中壢區青峰路一段109號 10F/16F 2023-09-07
36.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.24坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區中園路二段145之27號 7F/7F 2023-09-07
21.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡27年
桃園市中壢區中園路200之5號 8F/13F 2023-09-07
24.5萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,344 萬）
住宅大樓 — 114.79坪 含車位 308萬
桃園市中壢區松平路162號 1F/15F 2023-09-07
33.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 35.52坪 含車位 155萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 5F/5F 2023-09-06
27.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳3衛 41.24坪 含車位 140萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 1F/5F 2023-09-06
30.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.26坪 含車位 140萬
桃園市中壢區永泰路88號 8F/13F 2023-09-06
45.7萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.33坪 含車位 195萬
桃園市中壢區南園二路280號 7F/14F 2023-09-06
25.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.52坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之5號 5F/5F 2023-09-06
11.5萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房1廳1衛 16.06坪 屋齡39年
桃園市中壢區仁福五街4號 4F/6F 2023-09-06
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
桃園市中壢區領航北路二段348號 10F/15F 2023-09-06
34.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.97坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區晉元路337巷12弄5號 全F/3F 2023-09-06
21.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 70.5坪 屋齡24年
桃園市中壢區青峰路二段55號 12F/14F 2023-09-06
28.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.85坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
桃園市中壢區青峰路一段93號 13F/17F 2023-09-06
40.8萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.29坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區龍岡路三段37巷36號 8F/14F 2023-09-06
20.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +267 萬
桃園市中壢區大仁五街38號 10F/10F 2023-09-06
17.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 40.84坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
桃園市中壢區松仁路197號 9F/14F 2023-09-06
34.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.31坪 含車位 155萬
桃園市中壢區莊敬路880號 4F/14F 2023-09-06
33.0萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 含車位 180萬
桃園市中壢區領航南路三段303號 11F/17F 2023-09-05
43.6萬/坪 總價 4,248.1 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 — 100.36坪 含車位 630萬
桃園市中壢區領航南路三段305號 11F/17F 2023-09-05
44.1萬/坪 總價 5,436.9 萬（扣車位 4,807 萬）
住宅大樓 — 126.4坪 含車位 630萬
桃園市中壢區領航南路三段301號 11F/17F 2023-09-05
43.6萬/坪 總價 4,590.8 萬（扣車位 3,961 萬）
住宅大樓 — 108.24坪 含車位 630萬
桃園市中壢區民權路四段597號 14F/15F 2023-09-05
42.1萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 175萬
桃園市中壢區永昌一路20號 7F/15F 2023-09-05
50.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.81坪 含車位 400萬
桃園市中壢區永順一街19號 2F/13F 2023-09-05
43.5萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡0年 含車位 336萬
桃園市中壢區高鐵北路二段36號 12F/13F 2023-09-05
45.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路58號 14F/15F 2023-09-05
39.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +467 萬
桃園市中壢區松義路170號 10F/14F 2023-09-05
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市中壢區新生路二段373巷22弄25號 2F/2F 2023-09-05
23.8萬/坪 總價 359.5 萬
公寓 2房1廳1衛 15.11坪 屋齡48年
桃園市中壢區大勇二街3號 全F/4F 2023-09-05
36.9萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 13房1廳14衛 62.31坪 屋齡34年
桃園市中壢區仁愛路87巷2號 1F/5F 2023-09-05
19.4萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房1廳1衛 39.78坪 屋齡30年
桃園市中壢區廈門街264號 6F/6F 2023-09-05
23.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市中壢區月山路288號 1F/11F 2023-09-05
25.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡0年
桃園市中壢區領航南路四段123號 9F/12F 2023-09-05
49.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.16坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區榮安十二街2號 3F/7F 2023-09-05
16.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡29年 含車位 110萬
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2023-09-05
20.5萬/坪 總價 113 萬
公寓 1房1廳1衛 5.51坪 屋齡34年
桃園市中壢區協同街46號 5F/7F 2023-09-05
19.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳3衛 20.02坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市中壢區文智路156號 4F/12F 2023-09-05
24.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.96坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區松義一街160號 6F/13F 2023-09-05
32.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 含車位 155萬
桃園市中壢區青商路403號 8F/19F 2023-09-05
48.8萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路373號 14F/15F 2023-09-05
44.7萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 180萬
桃園市中壢區永泰路120號 10F/14F 2023-09-05
43.6萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 含車位 190萬
桃園市中壢區永泰路112號 8F/14F 2023-09-05
41.4萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 含車位 120萬
桃園市中壢區永泰街2巷2號 2F/5F 2023-09-05
16.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 17.45坪 屋齡38年

共 13,193 筆，依時間新→舊。第 12,301–12,350 筆（第 247／264 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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