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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,043 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路26號 7F/15F 2023-08-03
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市中壢區莊敬路880號 10F/14F 2023-08-03
34.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.44坪 含車位 360萬
桃園市中壢區莊敬路888號 3F/14F 2023-08-03
36.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 含車位 190萬
桃園市中壢區永泰路96號 4F/13F 2023-08-02
39.9萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 215萬
桃園市中壢區青峰路一段97號 8F/17F 2023-08-02
41.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市中壢區長春路261巷11號 9F/10F 2023-08-02
22.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市中壢區慈惠三街34號 3F/5F 2023-08-02
22.3萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡40年
桃園市中壢區興光路14號 全F/2F 2023-08-02
35.6萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,175.5 萬
透天 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡47年
桃園市中壢區光輝二街12巷1號 3F/4F 2023-08-02
21.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房0廳3衛 24.21坪 屋齡43年
桃園市中壢區永順一街19號 4F/13F 2023-08-01
41.4萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區松智二街120號 8F/11F 2023-08-01
22.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區長樂街84巷10之2號 3F/4F 2023-08-01
24.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 20.06坪 屋齡43年
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 9F/15F 2023-08-01
19.7萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市中壢區合浦街107號 4F/4F 2023-08-01
15.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 35.09坪 屋齡43年
桃園市中壢區領航南路四段93號 11F/13F 2023-08-01
45.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +480 萬
桃園市中壢區永泰路118號 3F/14F 2023-08-01
40.3萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 含車位 190萬
桃園市中壢區莊敬路890號 2F/14F 2023-08-01
35.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青商路427號 10F/15F 2023-07-31
46.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 200萬
桃園市中壢區同慶路74之1號 2F/7F 2023-07-31
22.7萬/坪 總價 751 萬
華廈 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
桃園市中壢區青商路381號 15F/15F 2023-07-31
45.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路395號 10F/19F 2023-07-31
41.3萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 210萬
桃園市中壢區成章三街116號 2F/14F 2023-07-31
33.6萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡0年 含車位 178萬
桃園市中壢區功學路148號 4F/10F 2023-07-30
18.3萬/坪 總價 454 萬
華廈 3房2廳1衛 24.79坪 屋齡30年
桃園市中壢區志成路3之5號 5F/5F 2023-07-30
14.1萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳1衛 34.18坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市中壢區青埔二街129號 11F/14F 2023-07-30
45.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市中壢區月桃路一段463號 2F/14F 2023-07-30
27.6萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路419號 9F/15F 2023-07-29
44.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 200萬
桃園市中壢區龍昌路185號 2F/10F 2023-07-29
30.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 31.53坪
桃園市中壢區金鋒四街70號 14F/14F 2023-07-29
21.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區志成路3之1號 4F/5F 2023-07-29
14.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 31.61坪 屋齡34年
桃園市中壢區元化路165巷64號 3F/15F 2023-07-29
22.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區永明街39號 2F/10F 2023-07-29
36.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區領航北路二段258號 12F/15F 2023-07-29
36.1萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永福路1111號 7F/14F 2023-07-29
18.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.28坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市中壢區環西路二段226巷7號 4F/15F 2023-07-29
27.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區環中東路206巷24號 2F/14F 2023-07-29
23.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區青商路381號 6F/15F 2023-07-29
44.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 含車位 190萬
桃園市中壢區成章三街130號 8F/15F 2023-07-29
35.0萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區成章三街126號 5F/15F 2023-07-29
33.7萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡0年 含車位 178萬
桃園市中壢區永泰路96號 3F/13F 2023-07-28
41.2萬/坪 總價 2,059 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.86坪 含車位 390萬
桃園市中壢區青峰路一段167號 11F/15F 2023-07-28
43.4萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區文發路29號 2F/13F 2023-07-28
40.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區福壽一街63號 13F/14F 2023-07-28
21.3萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡28年
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 14F/15F 2023-07-28
18.8萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市中壢區復華十一街82號 2F/12F 2023-07-28
22.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.86坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市中壢區華勛街297巷6號 5F/5F 2023-07-28
13.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區環中東路321之3號 3F/17F 2023-07-28
19.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.33坪 屋齡27年 含車位 70萬
桃園市中壢區慈惠三街158巷10號 11F/15F 2023-07-28
20.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區青心路126號 18F/21F 2023-07-28
51.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 195萬
桃園市中壢區青心路156號 16F/20F 2023-07-28
51.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 190萬

共 5,043 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／101 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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