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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,043 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.19坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +291 萬
20.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 26.52坪 屋齡30年
34.5萬/坪 總價 1,248 萬(扣車位 1,118 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡21年 含車位 130萬
29.3萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
29.5萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,105 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡22年 含車位 130萬
37.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
23.4萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房1廳3衛 64.16坪 屋齡22年
50.0萬/坪 總價 1,984 萬(扣車位 1,789 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡1年 含車位 195萬
23.8萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
華廈 3房2廳1衛 31.28坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
16.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡37年
29.8萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡21年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡22年 含車位
22.3萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 43坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
28.2萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡17年
27.4萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡32年
25.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 屋齡23年 含車位
39.4萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
25.6萬/坪 總價 1,206 萬(扣車位 1,086 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡23年 含車位 120萬
44.3萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.42坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
33.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 屋齡15年 含車位
17.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡2年
32.9萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡14年 含車位
21.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 20.11坪 屋齡45年
12.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 32.84坪 屋齡33年
6.7萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 190 萬
透天 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡47年
25.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡25年
44.0萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
36.5萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡19年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +404 萬
36.6萬/坪 土地 121.9 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 3房3廳4衛 67.45坪 屋齡15年
41.4萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡1年 含車位 175萬
22.9萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡34年 含車位
25.8萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
28.9萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 60.51坪 屋齡1年
27.4萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.67坪 屋齡11年 含車位
34.2萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 2,265 萬
透天 3房2廳4衛 66.22坪 屋齡1年
36.7萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
46.1萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +515 萬
45.9萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −153 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −254 萬
40.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
37.9萬/坪 總價 1,753 萬(扣車位 1,753 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
17.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 20.11坪 屋齡45年
55.8萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 3房2廳2衛 19.66坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −27 萬
43.0萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 81.47坪 屋齡13年 含車位
19.1萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房1廳2衛 7.22坪 屋齡46年
40.7萬/坪 總價 3,035 萬(扣車位 3,035 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.64坪 屋齡11年 含車位
30.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 3房3廳3衛 54.21坪 屋齡14年
27.7萬/坪 總價 1,412 萬(扣車位 1,412 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡12年 含車位
31.3萬/坪 總價 2,640 萬(扣車位 2,640 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 84.33坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +182 萬
44.1萬/坪 總價 1,918 萬(扣車位 1,918 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
19.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 37坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +11 萬

共 5,043 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/101 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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