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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,032 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交93,032筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,838 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,835 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,657 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區光輝街26號 8F/11F 2021-09-27
34.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路170號 16F/18F 2021-09-27
26.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +462 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 7F/15F 2021-09-27
30.3萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.95 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +256 萬（+17%）
桃園市中壢區街58號 3F/6F 2021-09-27
17.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路400號 10F/22F 2021-09-27
14.9萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 61.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段190號 5F/19F 2021-09-27
27.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +406 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷19號 4F/8F 2021-09-27
13.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路246巷29弄10之13號 全F/2F 2021-09-27
14.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民南路279巷16號 2F/8F 2021-09-27
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷42號 9F/14F 2021-09-27
19.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +177 萬（+17%）
桃園市中壢區崇德三路39號 全F/5F 2021-09-27
22.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 103.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +386 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之13號 5F/15F 2021-09-27
24.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前東路二段152號 9F/20F 2021-09-27
33.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +377 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2021-09-27
20.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +39 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 7F/10F 2021-09-27
16.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路179號 6F/15F 2021-09-27
34.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路363號 11F/20F 2021-09-27
29.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.64 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +372 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 7F/16F 2021-09-27
31.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +372 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2021-09-27
14.6萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷8號 6F/12F 2021-09-27
20.8萬/坪 總價 950.3 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路338號 4F/15F 2021-09-27
31.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路二段26號 3F/7F 2021-09-27
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2021-09-27
17.2萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +28 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2021-09-27
22.8萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段321巷55號 3F/5F 2021-09-27
15.4萬/坪 總價 492 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路一段71號 4F/7F 2021-09-27
16.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街88號 8F/12F 2021-09-27
27.7萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +228 萬（+17%）
桃園市中壢區成章三街143巷26號 5F/8F 2021-09-26
16.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路133號 3F/15F 2021-09-26
33.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒五街55號 7F/12F 2021-09-26
15.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段75號 8F/23F 2021-09-26
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.58 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +364 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路965號 2F/11F 2021-09-26
15.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區永裕路15號 3F/13F 2021-09-26
27.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 11F/15F 2021-09-26
20.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡14年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路606號 4F/15F 2021-09-26
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路217巷23號 2F/12F 2021-09-26
19.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路787號 8F/8F 2021-09-26
17.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街522號 7F/13F 2021-09-26
23.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +198 萬（+17%）
桃園市中壢區松勇路217號 5F/13F 2021-09-26
17.5萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 12F/16F 2021-09-26
32.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +326 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路291號 5F/15F 2021-09-26
18.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路90巷108號 5F/12F 2021-09-26
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.94 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區公園路二段125號 3F/14F 2021-09-26
31.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +347 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 15F/18F 2021-09-26
16.0萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 485 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區松仁路183號 13F/13F 2021-09-26
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區六和路75號 18F/24F 2021-09-26
35.1萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 135.17 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,553 萬 較當時 +803 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街397號 8F/8F 2021-09-26
13.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段282號 3F/14F 2021-09-26
27.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +228 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 11F/12F 2021-09-26
21.7萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +36 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 7F/12F 2021-09-26
26.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +167 萬（+17%）

共 14,657 筆，依時間新→舊。第 14,051–14,100 筆（第 282／294 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 93,032 筆，資料截至 2026 年第三季。

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