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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,032 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交93,032
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,838 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,835 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,670 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.4萬/坪 總價 969 萬(扣車位 804 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +164 萬(+17%)
93.1萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 4,962.2 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,801 萬 較當時 +839 萬(+17%)
11.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬(+17%)
19.0萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 12房1廳13衛 權狀 68.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +220 萬(+17%)
26.7萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.95 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +302 萬(+17%)
15.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 35.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +89 萬(+17%)
23.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 權狀 47.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +189 萬(+17%)
13.0萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 51.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +113 萬(+17%)
8.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 57.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬(+17%)
18.5萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +149 萬(+17%)
10.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬(+17%)
20.9萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬(+17%)
23.4萬/坪 總價 1,179 萬(扣車位 1,179 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +199 萬(+17%)
16.7萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +87 萬(+17%)
17.7萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬(+17%)
23.1萬/坪 總價 795 萬(扣車位 795 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +134 萬(+17%)
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬(+17%)
22.2萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +260 萬(+17%)
23.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.95 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +216 萬(+17%)
25.6萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +406 萬(+17%)
27.4萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡20年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +120 萬(+17%)
18.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡14年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬(+17%)
10.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +106 萬(+17%)
18.4萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +152 萬(+17%)
24.9萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡20年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +91 萬(+17%)
20.9萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +171 萬(+17%)
26.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡20年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +52 萬(+17%)
19.7萬/坪 總價 529 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 26.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +89 萬(+17%)
17.7萬/坪 總價 605 萬(扣車位 485 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +102 萬(+17%)
18.7萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +85 萬(+17%)
25.8萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡3年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +96 萬(+17%)
29.8萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 109.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +550 萬(+17%)
33.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +152 萬(+17%)
13.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +94 萬(+17%)
23.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬(+17%)
13.5萬/坪 總價 565 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 41.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +96 萬(+17%)
26.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 權狀 16.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬(+17%)
33.0萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +189 萬(+17%)
17.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬(+17%)
13.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬(+17%)
19.4萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬(+17%)
36.7萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.55 坪 含車位
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +524 萬(+17%)
19.4萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.41 坪 屋齡8年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +208 萬(+17%)
26.8萬/坪 總價 1,314 萬(扣車位 1,314 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +222 萬(+17%)
15.7萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬(+17%)
30.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 25.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +135 萬(+17%)
11.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +52 萬(+17%)
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +25 萬(+17%)
15.9萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +71 萬(+17%)
13.6萬/坪 總價 778 萬(扣車位 778 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +132 萬(+17%)

共 14,670 筆,依時間新→舊。第 14,101–14,150 筆(第 283/294 頁)。

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桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 93,032 筆,資料截至 2026 年第三季。

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