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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,049 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永成路165號 4F/12F 2016-09-04
15.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.86坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區中山路63號 8F/12F 2016-09-04
28.8萬/坪 總價 147 萬
套房 1房1廳1衛 5.1坪 屋齡21年
桃園市中壢區聖德路一段111號 全F/3F 2016-09-04
12.6萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 41.96坪 屋齡34年
桃園市中壢區華美一路161巷12號 4F/4F 2016-09-04
15.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 20.11坪 屋齡35年
桃園市中壢區龍川六街106巷15號 4F/5F 2016-09-04
17.0萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.57坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 4F/14F 2016-09-04
14.6萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡17年
桃園市中壢區高鐵南路二段275號 5F/15F 2016-09-03
34.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.76坪 含車位 130萬
桃園市中壢區高鐵南路二段277號 4F/15F 2016-09-03
32.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 605 萬）
套房 1房1廳1衛 27.35坪 含車位 125萬
桃園市中壢區成章一街86號 15F/21F 2016-09-03
23.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.29坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區新興路230巷18號 8F/14F 2016-09-03
24.6萬/坪 總價 925.6 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −54 萬
桃園市中壢區長興街30之16號 10F/12F 2016-09-03
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.07坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區成章一街86號 11F/21F 2016-09-03
23.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區成章一街88號 14F/21F 2016-09-03
24.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區成章一街101巷9號 4F/9F 2016-09-03
15.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 31.67坪 屋齡21年
桃園市中壢區福達路一段177巷160號 全F/4F 2016-09-03
15.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 64.41坪 屋齡4年
桃園市中壢區青溪路一段123號 13F/14F 2016-09-03
20.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.31坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市中壢區龍岡路二段415號 6F/10F 2016-09-03
11.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 29.15坪 屋齡22年
桃園市中壢區新興路230巷1號 10F/20F 2016-09-03
30.6萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.72坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區新中二街10巷1號 11F/14F 2016-09-03
23.3萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.07坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區莊敬路829巷27號 12F/12F 2016-09-03
18.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區榮安十三街193巷16號 5F/10F 2016-09-03
14.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 32.14坪 屋齡13年
桃園市中壢區吉利六街26號 1F/4F 2016-09-03
14.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 22.96坪 屋齡34年
桃園市中壢區民權路338之12號 14F/15F 2016-09-02
22.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡9年
桃園市中壢區六和路81號 22F/24F 2016-09-02
34.6萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
住宅大樓 4房2廳6衛 198.08坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區新中二街10巷9號 7F/14F 2016-09-02
21.2萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.88坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區仁美二街126巷16號 全F/4F 2016-09-02
13.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 905 萬
透天 5房2廳3衛 65.13坪 屋齡26年
桃園市中壢區九和二街9號 8F/15F 2016-09-02
23.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.29坪 屋齡18年
桃園市中壢區延平路90巷106號 11F/12F 2016-09-02
26.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區永嘉街53號 7F/12F 2016-09-01
31.8萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.7坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區仁福五街17號 2F/14F 2016-09-01
13.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 24.86坪 屋齡12年
桃園市中壢區中山路201號 6F/10F 2016-09-01
13.4萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 14.94坪 屋齡22年
桃園市中壢區龍岡路三段24巷16弄5號 全F/2F 2016-09-01
34.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 17.03坪 屋齡23年
桃園市中壢區成章三街272號 全F/5F 2016-09-01
18.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 5房2廳3衛 90.06坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區福州二街510號 6F/13F 2016-09-01
18.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.78坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段360號 4F/15F 2016-09-01
30.7萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區領航南路三段326號 6F/20F 2016-09-01
27.5萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.36坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區聖溪二路210號 6F/10F 2016-09-01
13.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段347巷26號 全F/2F 2016-09-01
26.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 21.57坪 屋齡38年
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2016-09-01
15.5萬/坪 總價 148 萬
套房 0房0廳1衛 9.57坪 屋齡10年
桃園市中壢區環保路311號 5F/15F 2016-09-01
13.8萬/坪 總價 522 萬（扣車位 402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區華愛街51號 8F/13F 2016-08-31
19.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區長興街30之3號 4F/12F 2016-08-31
19.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡11年
桃園市中壢區華美三路297號 4F/15F 2016-08-31
15.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡0年 含車位 70萬
桃園市中壢區青埔五街89號 4F/12F 2016-08-31
19.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區龍和一街254巷9號 5F/5F 2016-08-31
8.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡23年
桃園市中壢區領航北路二段73號 15F/21F 2016-08-31
25.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.41坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區龍岡路二段226巷43弄200號 全F/2F 2016-08-31
19.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 26.02坪 屋齡37年
桃園市中壢區龍安六街5之11號 2F/7F 2016-08-31
14.2萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.04坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 6F/10F 2016-08-31
16.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 — 58.2坪 屋齡4年
桃園市中壢區長春路183巷37號 8F/14F 2016-08-30
17.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 含車位 135萬

共 42,049 筆，依時間新→舊。第 41,451–41,500 筆（第 830／841 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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