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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,038 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民族路五段510號 2F/15F 2024-12-31
20.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.16坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
桃園市中壢區中山東路三段347巷78號 全F/2F 2024-12-31
47.6萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 7房3廳3衛 30.49坪 屋齡46年
桃園市中壢區九和一街18號 12F/22F 2024-12-30
27.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.38坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區大華路188巷10號 全F/2F 2024-12-30
49.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 26.41坪 屋齡44年
桃園市中壢區龍東十五街97號 全F/2F 2024-12-30
27.3萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 27.82坪 屋齡44年
桃園市中壢區榮安十三街266號 12F/12F 2024-12-28
22.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.06坪 屋齡30年
桃園市中壢區南園二路292號 6F/13F 2024-12-26
27.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.13坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區文智路156號 4F/12F 2024-12-25
32.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 89.96坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區陸光一街30號 4F/14F 2024-12-23
20.7萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.95坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市中壢區啟文路二段350巷18之2號 全F/4F 2024-12-21
28.9萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 5房2廳4衛 65.4坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區龍昌路149巷32號 2F/9F 2024-12-21
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 39.19坪 屋齡13年
桃園市中壢區志航街33巷6號 全F/4F 2024-12-20
21.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,449 萬）
透天 5房2廳4衛 68.84坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區松智一街51號 全F/4F 2024-12-20
36.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 7房2廳3衛 78.39坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +627 萬
桃園市中壢區六和路55號 14F/22F 2024-12-18
45.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 115.85坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區文成北街51巷4號 4F/4F 2024-12-18
20.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房1廳4衛 29.19坪 屋齡43年
桃園市中壢區同慶路92號 全F/4F 2024-12-18
16.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 66.13坪 屋齡33年
桃園市中壢區成章二街430號 9F/9F 2024-12-17
19.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.07坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
桃園市中壢區永泰路40號 全F/4F 2024-12-17
36.7萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳6衛 102.26坪 屋齡13年
桃園市中壢區榮安十五街56號 全F/5F 2024-12-14
23.4萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 1,595 萬
透天 5房2廳4衛 68.02坪 屋齡25年
桃園市中壢區正光一街28號 全F/2F 2024-12-13
62.0萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳4衛 24.98坪 屋齡49年
桃園市中壢區義民路二段27號 全F/3F 2024-12-11
26.1萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 8房3廳4衛 24.95坪
桃園市中壢區仁和街21號 14F/15F 2024-12-11
20.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.4坪 屋齡30年
桃園市中壢區慈惠三街14號 4F/5F 2024-12-10
19.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房2廳1衛 31.66坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
桃園市中壢區長江路138號 全F/3F 2024-12-09
35.8萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 11房3廳12衛 81.04坪 屋齡53年
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄32號 全F/3F 2024-12-04
15.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
透天 4房3廳3衛 68.46坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區溪洲三街65號 3F/5F 2024-12-04
20.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房0廳5衛 25.63坪 屋齡44年
桃園市中壢區松智路59號 全F/4F 2024-12-02
26.7萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 5房2廳5衛 105.95坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
桃園市中壢區後興路二段332巷171號 全F/4F 2024-12-02
22.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳3衛 98.94坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段190號 4F/19F 2024-12-01
37.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.23坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區王子街70號 2F/5F 2024-11-30
25.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
公寓 4房2廳2衛 33.86坪 屋齡38年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
桃園市中壢區榮民路40之2號 3F/4F 2024-11-30
17.7萬/坪 總價 555 萬
公寓 6房0廳6衛 31.36坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市中壢區啟文路二段350巷18之1號 全F/4F 2024-11-28
28.3萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,528 萬）
透天 5房2廳4衛 65.4坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區環中東路206巷23號 3F/14F 2024-11-28
21.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.85坪 屋齡20年
桃園市中壢區環西路二段300巷19號 9F/19F 2024-11-27
22.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.17坪 屋齡32年
桃園市中壢區長春路96號 7F/14F 2024-11-26
23.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 51.28坪 屋齡24年 含車位 150萬
桃園市中壢區元化路356號 22F/22F 2024-11-24
33.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.16坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄6號 5F/5F 2024-11-24
13.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房2廳2衛 32.81坪 屋齡37年
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄24號 4F/7F 2024-11-21
21.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 4房0廳4衛 36.1坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區榮安十三街58巷13號 全F/4F 2024-11-20
28.3萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房3廳3衛 96.38坪 屋齡13年
桃園市中壢區忠孝路246巷19號 全F/2F 2024-11-19
52.2萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 5房2廳3衛 31.4坪 屋齡46年
桃園市中壢區環西路二段302號 18F/19F 2024-11-19
23.5萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 5房1廳3衛 91.36坪 屋齡32年
桃園市中壢區月眉二路398號 全F/5F 2024-11-18
34.9萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房2廳5衛 79.95坪
桃園市中壢區環西路二段226巷34弄5之2號 全F/2F 2024-11-18
41.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 31.04坪 屋齡49年
桃園市中壢區中北路二段227號 5F/15F 2024-11-18
31.8萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 114.95坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
桃園市中壢區聖德路二段838巷39號 全F/4F 2024-11-17
31.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳4衛 58.48坪 屋齡0年
桃園市中壢區桂林街80號 4F/6F 2024-11-14
23.4萬/坪 總價 985 萬
華廈 5房1廳2衛 42.04坪 屋齡30年
桃園市中壢區華美一路27巷3號 全F/4F 2024-11-13
28.3萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 5房2廳3衛 78.54坪 屋齡17年
桃園市中壢區光輝二街25號 全F/5F 2024-11-13
47.2萬/坪 土地 150.3 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 4房3廳6衛 116.52坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區環中東路270號 5F/14F 2024-11-11
26.7萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.05坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區民權路四段481號 全F/4F 2024-11-10
38.2萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 4,388 萬
透天 5房2廳6衛 114.9坪 屋齡13年

共 1,038 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／21 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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