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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,695 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區慈惠三街129號 10F/15F 2021-10-06
22.8萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區協同街46號 5F/7F 2021-10-06
13.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +25 萬（+17%）
桃園市中壢區崇德一路151巷9弄1號 全F/4F 2021-10-06
16.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡21年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路四段400號 全F/2F 2021-10-05
20.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街32號 3F/11F 2021-10-05
33.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街30號 5F/11F 2021-10-05
33.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +258 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福五街11號 3F/14F 2021-10-05
16.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡17年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路190號 2F/21F 2021-10-05
20.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +272 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路63號 10F/12F 2021-10-05
28.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段321巷9弄2之1號 全F/2F 2021-10-05
35.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 815 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 22.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區松信路186號 12F/15F 2021-10-05
19.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.31 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 13F/18F 2021-10-05
36.5萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +267 萬（+17%）
桃園市中壢區復華街347號 5F/5F 2021-10-05
12.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +57 萬（+17%）
桃園市中壢區成章二街586號 3F/4F 2021-10-05
18.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區內定二十二街178之5號 全F/4F 2021-10-05
21.6萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 120.3 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +441 萬（+17%）
桃園市中壢區興安一街22號 9F/12F 2021-10-04
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段89號 6F/12F 2021-10-04
24.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.16 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +320 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之3號 13F/15F 2021-10-04
26.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷40號 12F/12F 2021-10-04
23.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 8F/12F 2021-10-04
17.0萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +25 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 2F/6F 2021-10-04
10.5萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 94 萬 較當時 +14 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 5F/12F 2021-10-03
33.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段88號 8F/14F 2021-10-03
31.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +266 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 8F/15F 2021-10-03
30.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.57 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +266 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路二段523號 3F/7F 2021-10-03
16.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +79 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路28巷3號 5F/5F 2021-10-03
16.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 25.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 16F/16F 2021-10-03
32.4萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +289 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路二段193號 9F/9F 2021-10-03
25.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.39 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +265 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路275之1號 4F/21F 2021-10-03
22.6萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區後興路一段88號 8F/9F 2021-10-03
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段805巷26弄36號 全F/4F 2021-10-03
17.6萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 94.03 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路一段106號 4F/20F 2021-10-03
34.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +272 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷40號 11F/12F 2021-10-03
23.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路163號 12F/21F 2021-10-03
33.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +577 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德五街23號 3F/9F 2021-10-03
17.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街232號 4F/4F 2021-10-03
10.2萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +20 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路148號 10F/10F 2021-10-03
12.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2021-10-03
16.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 — 權狀 9.57 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路26號 2F/15F 2021-10-02
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷9弄5號 全F/4F 2021-10-02
21.1萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 69.25 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +247 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 13F/21F 2021-10-02
29.1萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 13F/16F 2021-10-02
32.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.4 坪 屋齡2年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +389 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 13F/21F 2021-10-02
32.7萬/坪 總價 421 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區長春五路12號 2F/11F 2021-10-02
19.7萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路36之1號 2F/7F 2021-10-02
28.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.07 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 3F/12F 2021-10-02
23.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段783巷28號 10F/11F 2021-10-02
33.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區復華街186巷37弄11號 全F/3F 2021-10-02
22.2萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.37 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區五族二街186號 12F/14F 2021-10-02
21.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡15年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段362號 24F/25F 2021-10-02
44.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +142 萬（+17%）

共 14,695 筆，依時間新→舊。第 13,851–13,900 筆（第 278／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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