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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,825
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.6 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,634 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,711 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

17.3萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 權狀 37.54 坪 屋齡42年 含車位
13.0萬/坪 總價 425 萬(扣車位 425 萬)
華廈 權狀 32.66 坪 屋齡42年 含車位
30.8萬/坪 總價 995 萬(扣車位 865 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.27 坪 屋齡13年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +198 萬
29.1萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡9年
17.0萬/坪 總價 560 萬(扣車位 560 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
28.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
22.0萬/坪 總價 788 萬(扣車位 788 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡32年 含車位
20.6萬/坪 總價 468 萬(扣車位 468 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
22.9萬/坪 總價 725 萬(扣車位 725 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.59 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
43.7萬/坪 總價 731 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.73 坪 屋齡7年
24.6萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
22.1萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡30年
22.0萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 56.37 坪 屋齡9年 含車位
22.0萬/坪 總價 231 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡30年
33.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.1 坪 屋齡9年 含車位
36.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡26年
25.1萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.7 坪 屋齡30年
21.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
26.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡26年
26.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 27.46 坪 屋齡13年
36.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡2年
37.9萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 權狀 31.49 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
21.7萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡30年
28.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡24年
22.0萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 56.37 坪 屋齡8年 含車位
24.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
26.0萬/坪 總價 242.5 萬
華廈 權狀 9.34 坪 屋齡26年
17.3萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 權狀 39.31 坪 屋齡24年 含車位
31.8萬/坪 總價 390 萬(扣車位 390 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
38.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
20.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
20.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27 坪 屋齡21年
22.9萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.13 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
21.6萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
25.4萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡19年 含車位
26.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.19 坪 屋齡27年
31.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
29.1萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 830 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.53 坪 屋齡0年 含車位 180萬
19.8萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡31年 含車位
21.4萬/坪 總價 677 萬(扣車位 677 萬)
華廈 權狀 31.63 坪 屋齡16年 含車位
26.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 權狀 11.33 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
16.0萬/坪 總價 575 萬(扣車位 575 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
13.4萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡41年
19.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
20.8萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡24年 含車位
23.4萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
31.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
18.6萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
27.0萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
30.5萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.62 坪 屋齡0年

共 1,711 筆,依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆(第 28/35 頁)。

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桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,825 筆,資料截至 2026 年第三季。

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