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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,709 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區南園二路296巷21弄52號 3F/15F 2021-09-22
19.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.41坪 屋齡8年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路358號 15F/22F 2021-09-22
26.8萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +218 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段367之6號 10F/16F 2021-09-22
15.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村83號 全F/2F 2021-09-22
30.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房1廳4衛 25.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區成章二街431巷7號 5F/5F 2021-09-22
11.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 26.93坪 屋齡36年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +51 萬（+16%）
桃園市中壢區新中二街15巷23號 2F/7F 2021-09-22
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +25 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段106號 10F/12F 2021-09-22
15.9萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區自立五街120號 8F/14F 2021-09-22
13.6萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.09坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路222號 5F/7F 2021-09-22
14.2萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 5房2廳3衛 81.23坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 6F/15F 2021-09-22
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.17坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路366號 6F/14F 2021-09-22
20.6萬/坪 總價 323 萬（扣車位 323 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 377 萬 較當時 +54 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路81號 10F/10F 2021-09-22
14.8萬/坪 總價 97 萬
華廈 1房1廳1衛 6.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +16 萬（+16%）
桃園市中壢區延平路498號 7F/12F 2021-09-22
17.9萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +22 萬（+16%）
桃園市中壢區中山東路三段102巷13號 9F/10F 2021-09-21
15.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房3廳2衛 53.22坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號 8F/15F 2021-09-21
20.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷16號 全F/4F 2021-09-21
18.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
透天 4房3廳4衛 86.52坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +258 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 16F/16F 2021-09-21
32.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.11坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +279 萬（+17%）
桃園市中壢區百韜二街52巷27號 4F/7F 2021-09-21
18.4萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 10.13坪 屋齡24年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路二段203號 4F/14F 2021-09-21
27.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +239 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段101號 10F/14F 2021-09-21
30.0萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.15坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +375 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 5F/10F 2021-09-21
18.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡27年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +44 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段119號 6F/15F 2021-09-21
23.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +62 萬（+17%）
桃園市中壢區振興街6號 3F/7F 2021-09-21
16.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 17.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +47 萬（+16%）
桃園市中壢區後興路一段90巷23號 2F/9F 2021-09-20
18.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區青雲路108號 13F/13F 2021-09-20
29.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +269 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路256號 9F/10F 2021-09-20
26.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 20.86坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區福安一街3巷9號 6F/6F 2021-09-20
17.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 10F/10F 2021-09-20
23.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.34坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +254 萬（+17%）
桃園市中壢區松勇一街61號 3F/10F 2021-09-20
22.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.05坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路336號 全F/5F 2021-09-20
13.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,172 萬）
透天 4房3廳4衛 84.55坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區力行北街131巷8號 4F/5F 2021-09-20
17.8萬/坪 總價 652.8 萬
公寓 6房0廳6衛 36.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段111號 14F/16F 2021-09-19
44.5萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.3坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路267號 7F/18F 2021-09-19
41.8萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.53坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +345 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路66號 12F/18F 2021-09-19
22.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區執信一街173之23號 2F/9F 2021-09-19
20.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡23年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +35 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段580巷20號 3F/5F 2021-09-19
17.6萬/坪 總價 487.5 萬
華廈 3房2廳2衛 27.7坪 屋齡20年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路201巷19號 11F/11F 2021-09-19
18.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.38坪 屋齡19年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路654之1號 9F/13F 2021-09-18
14.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.37坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷29號 2F/5F 2021-09-18
21.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 24.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路三段809號 全F/2F 2021-09-18
41.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 39.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +274 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路72號 13F/13F 2021-09-18
31.0萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.42坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +198 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2021-09-18
21.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.46坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +33 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路352號 2F/15F 2021-09-18
24.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.44坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +211 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 16F/16F 2021-09-18
31.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.47坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +276 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷62號 3F/12F 2021-09-18
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷2號 3F/12F 2021-09-18
19.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.31坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷46號 全F/5F 2021-09-18
15.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳5衛 75.98坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福五街2之7號 5F/6F 2021-09-18
15.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區陸光六街53號 1F/12F 2021-09-18
53.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 18.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段276號 6F/14F 2021-09-18
28.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +181 萬（+17%）

共 14,709 筆，依時間新→舊。第 14,001–14,050 筆（第 281／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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