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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,825
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.6 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,634 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,711 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.4萬/坪 總價 878 萬(扣車位 878 萬)
華廈 0房1廳1衛 權狀 35.95 坪 屋齡23年 含車位
23.4萬/坪 總價 742.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡32年
20.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡30年
25.4萬/坪 總價 606 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 23.86 坪 屋齡29年
24.2萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
23.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.61 坪 屋齡31年
44.1萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
28.0萬/坪 總價 566 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡33年
34.2萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
28.0萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡29年
14.3萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
27.2萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡0年
24.4萬/坪 總價 857 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
22.4萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡25年 含車位
15.1萬/坪 總價 555 萬(扣車位 555 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡2年 含車位
21.0萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡26年 含車位
30.2萬/坪 總價 406 萬
華廈 權狀 13.43 坪 屋齡23年
25.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 權狀 28.04 坪 屋齡33年
29.0萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡1年
32.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡0年
28.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡47年
17.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.2 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
22.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡33年
18.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡30年
28.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡36年
17.6萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡32年 含車位
27.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡1年
25.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
17.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
27.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
26.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡29年
21.4萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
華廈 2房0廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡12年 含車位
32.9萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.12 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
27.8萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +346 萬
19.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡30年
26.3萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
29.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡31年
19.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡31年
29.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡1年
30.8萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
25.0萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡25年 含車位
30.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
20.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡26年
24.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡29年
31.2萬/坪 總價 1,231 萬(扣車位 1,231 萬)
華廈 2房1廳3衛 權狀 39.42 坪 屋齡4年 含車位
31.5萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
28.4萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +190 萬
24.9萬/坪 總價 825 萬(扣車位 695 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.17 坪 屋齡12年 含車位 130萬
31.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.4 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
12.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡31年

共 1,711 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/35 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,825 筆,資料截至 2026 年第三季。

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