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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,032 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交93,032筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,838 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,835 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,002 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環西路二段352之7號 2F/15F 2021-09-15
22.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路19號 15F/22F 2021-09-15
25.0萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +173 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 3F/18F 2021-09-14
45.6萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.32 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +299 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段402號 5F/18F 2021-09-14
41.2萬/坪 總價 794 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.28 坪
現在能賣多少 928 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段111號 15F/16F 2021-09-14
44.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.3 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +225 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段121號 16F/16F 2021-09-14
44.3萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +185 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段121號 10F/16F 2021-09-14
43.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段119號 16F/16F 2021-09-14
43.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +179 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路三段738號 4F/13F 2021-09-14
22.8萬/坪 總價 991 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段529號 8F/14F 2021-09-14
31.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +226 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 12F/15F 2021-09-14
20.5萬/坪 總價 718 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路71號 1F/15F 2021-09-14
53.0萬/坪 總價 2,814.2 萬（扣車位 2,666 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.45 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +476 萬（+17%）
桃園市中壢區成章三街143巷22號 5F/8F 2021-09-14
16.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路111巷26號 全F/1F 2021-09-14
20.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.39 坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路227巷10號 12F/12F 2021-09-14
17.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳20衛 權狀 28.5 坪 屋齡19年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷19號 11F/14F 2021-09-14
22.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路二段330號 14F/16F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段176號 13F/19F 2021-09-14
27.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +408 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街1號 12F/22F 2021-09-14
28.6萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +72 萬（+17%）
桃園市中壢區成章三街143巷1號 7F/8F 2021-09-14
15.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區內厝八路540巷57號 全F/4F 2021-09-14
9.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +79 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷19號 7F/8F 2021-09-14
13.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +74 萬（+17%）
桃園市中壢區民有街26號 全F/4F 2021-09-14
37.2萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 77.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +488 萬（+17%）
桃園市中壢區執信一街173之40號 2F/9F 2021-09-14
21.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡23年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +41 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄56號 8F/10F 2021-09-14
19.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄56號 5F/10F 2021-09-14
18.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄50號 6F/10F 2021-09-14
19.6萬/坪 總價 539 萬（扣車位 419 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街195號 4F/12F 2021-09-13
26.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段123號 10F/16F 2021-09-13
43.6萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +281 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段171號 9F/15F 2021-09-13
43.0萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區松義二街85號 9F/11F 2021-09-13
22.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.09 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區松義二街85號 9F/11F 2021-09-13
22.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.09 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區永明街39號 9F/10F 2021-09-13
31.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街27號 9F/10F 2021-09-13
23.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街25號 2F/10F 2021-09-13
22.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市中壢區仁慈路102號 2F/16F 2021-09-13
13.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 8F/15F 2021-09-13
20.4萬/坪 總價 717 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 5F/11F 2021-09-13
33.0萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街28號 8F/11F 2021-09-13
33.0萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +281 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路135號 13F/15F 2021-09-13
42.5萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段366號 11F/15F 2021-09-13
33.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.54 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +504 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 2F/5F 2021-09-13
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路271巷26弄30號 全F/2F 2021-09-13
36.2萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +210 萬（+17%）
桃園市中壢區健行路97巷19弄9號 全F/2F 2021-09-13
26.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 755 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.68 坪 屋齡51年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路171號 7F/15F 2021-09-13
38.8萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +248 萬（+17%）
桃園市中壢區林森路54號 1F/5F 2021-09-13
34.9萬/坪 總價 686 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段336號 14F/15F 2021-09-13
31.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.67 坪 屋齡6年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +362 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷1號 3F/5F 2021-09-13
13.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路346號 2F/22F 2021-09-13
31.1萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +229 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街5號 3F/14F 2021-09-13
24.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +220 萬（+17%）

共 25,002 筆，依時間新→舊。第 24,201–24,250 筆（第 485／501 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 93,032 筆，資料截至 2026 年第三季。

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