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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,032 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交93,032筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,838 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,835 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,670 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區健行路97巷19弄9號 全F/2F 2021-09-13
26.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 755 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.68 坪 屋齡51年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區林森路54號 1F/5F 2021-09-13
34.9萬/坪 總價 686 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷1號 3F/5F 2021-09-13
13.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路346號 2F/22F 2021-09-13
31.1萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +229 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街5號 3F/14F 2021-09-13
24.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +220 萬（+17%）
桃園市中壢區永康三街2巷3號 3F/5F 2021-09-13
19.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街32號 9F/11F 2021-09-12
34.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 9F/15F 2021-09-12
30.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.57 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民路165巷28號 4F/4F 2021-09-12
24.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 21.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 9F/15F 2021-09-12
15.9萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +72 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街29之1號 5F/11F 2021-09-12
23.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷2號 9F/12F 2021-09-12
24.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街34號 5F/5F 2021-09-12
10.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +47 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段200號 5F/14F 2021-09-12
28.4萬/坪 總價 3,376.3 萬（扣車位 3,376 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 119.06 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +571 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街29號 3F/6F 2021-09-12
15.5萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁街51號 6F/6F 2021-09-12
16.7萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路269號 7F/14F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段130之2號 3F/3F 2021-09-11
10.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +41 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段308號 3F/21F 2021-09-11
32.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.98 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +279 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路133號 4F/5F 2021-09-11
14.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +77 萬（+17%）
桃園市中壢區文德路116號 13F/18F 2021-09-11
28.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.87 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +419 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷28號 全F/5F 2021-09-11
17.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 73.12 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +210 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街21號 全F/2F 2021-09-11
33.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +240 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路一段132號 7F/14F 2021-09-11
26.9萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路167號 11F/15F 2021-09-11
32.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路262號 6F/21F 2021-09-11
36.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區松義二街20號 13F/15F 2021-09-11
21.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.84 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段132號 2F/10F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷10號 9F/12F 2021-09-11
20.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街447之2號 2F/12F 2021-09-11
17.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街212巷60號 3F/8F 2021-09-11
16.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 8F/14F 2021-09-11
35.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 8F/12F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 973 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街27號 11F/11F 2021-09-10
33.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +298 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 9F/11F 2021-09-10
33.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 1F/11F 2021-09-10
23.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡5年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區五族二街83號 1F/15F 2021-09-10
34.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區後興路一段116號 8F/9F 2021-09-10
17.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路76號 5F/7F 2021-09-10
16.2萬/坪 總價 154 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路356之12號 13F/16F 2021-09-10
19.6萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路605號 8F/15F 2021-09-10
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街121號 4F/15F 2021-09-10
19.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區日新路57號 5F/5F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +62 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷2號 5F/14F 2021-09-10
22.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +169 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街150之2號 3F/7F 2021-09-10
19.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄11號 13F/14F 2021-09-10
17.1萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡9年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段208巷27號 4F/10F 2021-09-10
24.4萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民路186號 3F/7F 2021-09-10
15.3萬/坪 總價 477 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區日新路55號 5F/5F 2021-09-10
11.7萬/坪 總價 225 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 19.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +38 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路336號 14F/14F 2021-09-10
17.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.91 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +213 萬（+17%）

共 14,670 筆，依時間新→舊。第 14,251–14,300 筆（第 286／294 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 93,032 筆，資料截至 2026 年第三季。

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