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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,362 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永昌路147號 10F/15F 2024-03-23
35.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.13坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區青商路9號 7F/15F 2024-03-23
31.9萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.6坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +598 萬
桃園市中壢區龍和二街375號 5F/5F 2024-03-23
16.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡31年
桃園市中壢區興仁路二段663號 5F/5F 2024-03-23
15.4萬/坪 總價 343 萬
公寓 2房1廳1衛 22.22坪 屋齡41年
桃園市中壢區執信一街173之22號 4F/9F 2024-03-23
31.3萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡26年
桃園市中壢區文化二路273巷7號 8F/12F 2024-03-23
29.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡19年
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2024-03-23
23.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.89坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區青商路69號 15F/19F 2024-03-23
43.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
桃園市中壢區廣州路223號 1F/11F 2024-03-22
52.0萬/坪 總價 4,105 萬
住宅大樓 — 78.96坪 屋齡0年
桃園市中壢區中山東路一段15號 7F/12F 2024-03-22
45.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.56坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市中壢區成章三街116號 1F/14F 2024-03-22
44.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 32.08坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市中壢區福州二街368號 1F/12F 2024-03-22
44.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 — 96.24坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區光輝三街29巷23號 8F/8F 2024-03-22
27.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.78坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段85號 8F/17F 2024-03-22
43.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市中壢區領航南路一段177號 11F/15F 2024-03-22
50.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.56坪 屋齡2年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +228 萬
桃園市中壢區新中北路151號 6F/7F 2024-03-22
29.0萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 12.22坪 屋齡27年
桃園市中壢區高鐵南路二段265號 3F/15F 2024-03-22
46.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +280 萬
桃園市中壢區領航北路二段81號 11F/12F 2024-03-22
32.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.95坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區青雲路108號 9F/13F 2024-03-22
40.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.16坪 屋齡6年 含車位 200萬
桃園市中壢區吉利十街15號 全F/3F 2024-03-22
36.1萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡36年
桃園市中壢區長沙路19之7號 8F/8F 2024-03-22
20.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 17.46坪 屋齡31年
桃園市中壢區高鐵南路三段736號 13F/13F 2024-03-22
30.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.09坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷8號 8F/8F 2024-03-22
20.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.18坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區溪洲街267巷3號 7F/11F 2024-03-21
23.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段50號 2F/13F 2024-03-21
46.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.68坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區榮安一街472號 6F/14F 2024-03-21
20.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.92坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區普光三街20巷7號 3F/5F 2024-03-21
16.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡32年
桃園市中壢區九和六街26號 10F/15F 2024-03-21
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.55坪 屋齡25年 含車位 150萬
桃園市中壢區林森路110號 2F/8F 2024-03-21
32.3萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房1廳1衛 13.16坪 屋齡26年
桃園市中壢區青商路20號 14F/14F 2024-03-21
29.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.82坪 屋齡7年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
桃園市中壢區龍和三街1之7號 4F/17F 2024-03-21
22.2萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.4坪 屋齡27年
桃園市中壢區青峰路一段115號 10F/16F 2024-03-20
44.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.8坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區松勇一街71號 8F/13F 2024-03-20
26.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +486 萬
桃園市中壢區榮安十五街75巷31號 6F/8F 2024-03-20
14.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.96坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區西園路66巷18號 5F/5F 2024-03-20
16.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 22.59坪 屋齡43年
桃園市中壢區五光三街58巷6號 1F/5F 2024-03-20
14.2萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡42年
桃園市中壢區榮和五街50號 全F/5F 2024-03-20
29.6萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 6房2廳4衛 86.44坪 屋齡13年
桃園市中壢區文智路152號 11F/12F 2024-03-20
22.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 149.53坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區福壽六街43號 4F/5F 2024-03-20
31.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
公寓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區普義路192巷16弄15號 全F/2F 2024-03-20
39.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 9房2廳4衛 13.96坪 屋齡37年
桃園市中壢區中正路571巷13弄17號 全F/2F 2024-03-20
31.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 5房2廳3衛 6.97坪 屋齡50年
桃園市中壢區仁美二街22之1號 3F/9F 2024-03-20
17.8萬/坪 總價 489 萬
華廈 2房2廳1衛 27.53坪 屋齡27年
桃園市中壢區環北路346號 5F/22F 2024-03-19
35.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
桃園市中壢區華美一路168號 全F/5F 2024-03-19
21.8萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 6房3廳4衛 68.36坪 屋齡27年
桃園市中壢區延平路212號 2F/7F 2024-03-19
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 30.83坪 屋齡42年
桃園市中壢區永康二街33號 3F/5F 2024-03-19
20.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 29.03坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍慈路40號 3F/13F 2024-03-19
33.4萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.16坪 屋齡1年
桃園市中壢區中央西路一段11號 8F/12F 2024-03-19
28.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 17.39坪 屋齡43年
桃園市中壢區後興路一段177號 5F/13F 2024-03-19
19.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.69坪 屋齡28年
桃園市中壢區環中東路二段404號 5F/7F 2024-03-19
21.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.5坪 屋齡29年 含車位

共 7,362 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／148 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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