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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,105 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民族路206巷25弄3號 全F/2F 2021-08-19
16.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 225 萬
透天 7房4廳4衛 14.05坪 屋齡50年
較上次成交 ↓ −775 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −786 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +37 萬（+16%）
桃園市中壢區王子街56號 4F/5F 2021-08-19
13.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 26.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷18號 4F/13F 2021-08-19
17.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路593號 6F/15F 2021-08-19
19.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪七路31號 5F/11F 2021-08-19
19.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2021-08-19
18.6萬/坪 總價 178 萬
華廈 — 9.58坪 屋齡15年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +30 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路57號 2F/19F 2021-08-19
33.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 33.97坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +182 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路75號 10F/19F 2021-08-19
38.0萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.24坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段109號 15F/16F 2021-08-18
37.4萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.24坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街368號 14F/14F 2021-08-18
23.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 165萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街376號 9F/14F 2021-08-18
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.12坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街376號 10F/14F 2021-08-18
23.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.12坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路533號 全F/2F 2021-08-18
34.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 8房0廳8衛 48.07坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +274 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路11號 13F/15F 2021-08-18
22.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.91坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段636巷61號 全F/2F 2021-08-18
20.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 22.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區愛國路85號 5F/6F 2021-08-18
18.1萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +40 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段308號 18F/21F 2021-08-18
30.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.52坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段783巷38號 4F/11F 2021-08-18
25.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 23.11坪 屋齡8年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區成功路133巷44弄9號 5F/5F 2021-08-18
19.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區七和一街95號 2F/15F 2021-08-18
27.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +215 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路111號 6F/15F 2021-08-18
19.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路357號 3F/20F 2021-08-18
28.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.95坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +277 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段332之6號 2F/7F 2021-08-18
23.1萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區福星五街30號 4F/8F 2021-08-18
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.09坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路217巷32號 7F/12F 2021-08-18
22.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.47坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路二段367巷113號 1F/5F 2021-08-18
21.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 28.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路909巷70號 全F/2F 2021-08-18
12.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 35.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段198號 10F/19F 2021-08-18
43.7萬/坪 總價 4,206 萬（扣車位 3,726 萬）
住宅大樓 — 107.79坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,904 萬 較當時 +698 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段196號 10F/19F 2021-08-18
43.5萬/坪 總價 3,149 萬（扣車位 2,829 萬）
住宅大樓 — 80.05坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +523 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路59號 14F/19F 2021-08-18
37.0萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +256 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段107號 16F/16F 2021-08-17
44.7萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.07坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +201 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路162號 7F/14F 2021-08-17
20.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.61坪 含車位 140萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段29號 1F/13F 2021-08-17
29.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.72坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街366號 11F/14F 2021-08-17
23.0萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +172 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路77號 7F/15F 2021-08-17
23.7萬/坪 總價 812.1 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 含車位 138萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷103弄28號 1F/5F 2021-08-17
10.9萬/坪 總價 766 萬
公寓 9房2廳3衛 70.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區志航街27號 全F/5F 2021-08-17
18.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 57.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段71號 16F/21F 2021-08-17
25.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +315 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 8F/12F 2021-08-17
23.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.76坪 屋齡8年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路42號 8F/10F 2021-08-17
14.1萬/坪 總價 482 萬
華廈 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街458號 14F/14F 2021-08-17
14.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 6F/15F 2021-08-17
23.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.73坪 屋齡12年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街98號 10F/15F 2021-08-17
19.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.3坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路200之7號 9F/12F 2021-08-17
20.2萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 — 98.79坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +306 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路三段726號 6F/14F 2021-08-16
25.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段177號 13F/15F 2021-08-16
45.3萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.91坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +394 萬（+17%）
桃園市中壢區永明街31號 2F/10F 2021-08-16
31.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.01坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +203 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路59號 8F/15F 2021-08-16
23.8萬/坪 總價 823.6 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 含車位 138萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路85號 6F/15F 2021-08-16
23.7萬/坪 總價 823.6 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.63坪 含車位 149萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 9F/11F 2021-08-16
34.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.22坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +192 萬（+17%）

共 25,105 筆，依時間新→舊。第 24,601–24,650 筆（第 493／503 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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