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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,032 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交93,032
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,838 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,835 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,695 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 17–39 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.1萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.58 坪 屋齡6年 含車位
15.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡30年
27.6萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 3房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
34.0萬/坪 總價 302 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
22.2萬/坪 總價 755 萬(扣車位 755 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
17.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +219 萬
22.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡33年
26.9萬/坪 總價 760 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 28.28 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
27.6萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.95 坪 屋齡31年
34.3萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
21.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.63 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
41.0萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
21.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +280 萬
18.5萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡33年 含車位
25.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
32.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,220 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡22年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
20.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
23.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡35年
26.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡33年
24.7萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡37年
26.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡32年
25.6萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡26年 含車位
32.4萬/坪 總價 870 萬(扣車位 710 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡0年 含車位 160萬
22.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡20年 含車位
41.5萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.54 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +422 萬
38.2萬/坪 總價 673 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 17.61 坪 屋齡7年
29.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
34.0萬/坪 總價 1,317 萬(扣車位 1,157 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡0年 含車位 160萬
23.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡34年
31.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.66 坪 屋齡31年
25.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡33年
24.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
21.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡28年
20.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡33年
24.8萬/坪 總價 616 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡45年
28.2萬/坪 總價 985 萬(扣車位 985 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡24年 含車位
30.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
13.5萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
25.9萬/坪 總價 971 萬(扣車位 971 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +278 萬
21.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡31年
33.6萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡32年
26.1萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡24年
20.3萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡31年
23.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡29年 含車位
16.4萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡34年
26.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
31.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
20.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
23.4萬/坪 總價 900 萬(扣車位 830 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡24年 含車位 70萬
38.6萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡23年

共 2,695 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/54 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 93,032 筆,資料截至 2026 年第三季。

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