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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,032 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交93,032
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,698 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,832 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 2,687 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 17–39 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.41 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
36.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −32 萬
21.0萬/坪 總價 768 萬(扣車位 768 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡31年 含車位
16.1萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
29.1萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡25年 含車位 120萬
43.0萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 52.31 坪 屋齡40年
19.2萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡32年 含車位
21.0萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡33年
32.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 權狀 9.27 坪 屋齡19年
28.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.42 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
21.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡32年
26.9萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡25年
20.8萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
22.2萬/坪 總價 1,085 萬(扣車位 1,085 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡25年 含車位
29.1萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
46.8萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡9年
30.7萬/坪 總價 295 萬
華廈 權狀 9.6 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
38.5萬/坪 總價 852 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.13 坪 屋齡1年
26.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.22 坪 屋齡23年
34.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡1年
25.6萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡1年
30.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 權狀 9.58 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
39.2萬/坪 總價 1,554.9 萬(扣車位 1,405 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡1年 含車位 150萬
17.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡31年
21.2萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡32年 含車位
20.4萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 54.99 坪 屋齡32年
39.8萬/坪 總價 296 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.44 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
13.4萬/坪 總價 630 萬(扣車位 580 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡32年 含車位 50萬
16.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
25.9萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡31年
25.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +161 萬
31.5萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡7年 含車位
33.7萬/坪 總價 319 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡22年
30.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 0房1廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡13年
36.2萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 0房1廳2衛 權狀 71.52 坪 屋齡13年
29.4萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡33年
26.7萬/坪 總價 968 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡23年
27.8萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡24年
58.0萬/坪 總價 1,756 萬(扣車位 1,556 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.44 坪 屋齡2年 含車位 200萬
26.6萬/坪 總價 755 萬(扣車位 755 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡24年 含車位
25.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡31年
25.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
20.3萬/坪 總價 365 萬(扣車位 315 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.44 坪 屋齡34年 含車位 50萬
43.7萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡1年
42.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡26年 含車位
30.4萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
22.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
27.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
21.4萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
33.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 權狀 24.03 坪 屋齡32年

共 2,687 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/54 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 93,032 筆,資料截至 2026 年第三季。

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