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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,901 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,901
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,698 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,832 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,679 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 17–39 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

14.4萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 4房1廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡27年 含車位
20.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡30年
23.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 47.89 坪 屋齡27年
29.5萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,105 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡22年 含車位 130萬
31.9萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡22年 含車位
23.8萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
22.3萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
27.4萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡32年
39.6萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡1年
17.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡2年
33.4萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 0房1廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡28年 含車位
30.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡30年
12.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡33年
31.1萬/坪 總價 437,340 萬
華廈 權狀 14065.17 坪 屋齡1年
25.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡25年
22.8萬/坪 總價 622.4 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡34年
22.9萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡34年 含車位
14.5萬/坪 總價 792 萬(扣車位 792 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.63 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +140 萬
16.9萬/坪 總價 1,275 萬
華廈 權狀 75.35 坪 屋齡32年
29.0萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡19年
37.3萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
39.7萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡1年
16.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.78 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
15.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 63.82 坪 屋齡35年
7.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 64.16 坪 屋齡35年
34.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 權狀 9.57 坪 屋齡31年
25.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 權狀 10.09 坪 屋齡24年
29.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.3 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
19.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
28.4萬/坪 總價 799 萬(扣車位 629 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡1年 含車位 170萬
20.8萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 11.81 坪 屋齡44年
36.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
16.3萬/坪 總價 938 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡31年
29.5萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡0年
28.3萬/坪 總價 818 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡24年
27.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡21年 含車位
28.2萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡24年
36.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡0年
32.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
27.7萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
36.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
44.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 權狀 28.4 坪 屋齡30年
28.9萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
26.4萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡29年
31.0萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
13.4萬/坪 總價 443 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡31年
34.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
43.2萬/坪 總價 761 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.62 坪 屋齡0年
36.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡4年
23.6萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡28年

共 2,679 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/54 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,901 筆,資料截至 2026 年第三季。

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