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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,358 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,358筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪91,127 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,878 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,721 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區遠東路77號 2F/4F 2021-11-01
21.4萬/坪 總價 636 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 29.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +116 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路123號 14F/15F 2021-11-01
21.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡8年 含車位 110萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區華勛街163巷8號 全F/2F 2021-11-01
33.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 19.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +119 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十三街236巷40號 5F/9F 2021-11-01
17.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +168 萬（+18%）
桃園市中壢區春德路261號 4F/15F 2021-11-01
37.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +269 萬（+18%）
桃園市中壢區華勛街303巷8號 4F/5F 2021-11-01
13.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +63 萬（+18%）
桃園市中壢區同慶路261號 6F/10F 2021-11-01
17.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區永裕路76號 17F/22F 2021-11-01
29.1萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +258 萬（+18%）
桃園市中壢區大仁二街15號 6F/8F 2021-11-01
20.4萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡19年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +53 萬（+18%）
桃園市中壢區新中北路76號 6F/7F 2021-11-01
14.6萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 權狀 8.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +23 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段475號 8F/15F 2021-11-01
26.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +449 萬（+18%）
桃園市中壢區大勇三街24號 1F/6F 2021-11-01
38.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 — 權狀 16.46 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +117 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 2F/11F 2021-11-01
37.1萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +199 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 6F/11F 2021-11-01
41.2萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +193 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 3F/11F 2021-11-01
44.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +209 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 6F/11F 2021-11-01
41.9萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +259 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 7F/11F 2021-11-01
42.7萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +266 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 5F/11F 2021-11-01
41.6萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +197 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 9F/17F 2021-11-01
33.6萬/坪 總價 944 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +173 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路69號 10F/19F 2021-11-01
41.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +321 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路206號 11F/15F 2021-10-31
33.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 248萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +360 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街11號 5F/13F 2021-10-31
34.1萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段402號 8F/18F 2021-10-31
45.9萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +193 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2021-10-31
48.8萬/坪 總價 656 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +120 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 8F/14F 2021-10-31
48.0萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街73號 4F/12F 2021-10-31
22.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +191 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街71號 8F/12F 2021-10-31
23.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +194 萬（+18%）
桃園市中壢區青溪路一段3號 3F/13F 2021-10-31
34.3萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +247 萬（+18%）
桃園市中壢區後興路一段90巷38號 6F/9F 2021-10-31
17.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +84 萬（+18%）
桃園市中壢區三樂三街23號 4F/5F 2021-10-31
14.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +71 萬（+18%）
桃園市中壢區松勤路62號 9F/15F 2021-10-31
19.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +202 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路二段270號 10F/14F 2021-10-31
39.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +300 萬（+18%）
桃園市中壢區復華街317號 3F/8F 2021-10-31
13.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
桃園市中壢區大仁二街10號 5F/8F 2021-10-31
21.0萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡18年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +23 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路237號 11F/14F 2021-10-31
33.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.22 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +421 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段463巷1之1號 7F/7F 2021-10-31
16.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +84 萬（+18%）
桃園市中壢區永泰路121號 10F/17F 2021-10-31
30.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路163號 13F/21F 2021-10-31
35.4萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 100.59 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +652 萬（+18%）
桃園市中壢區普光街10號 全F/2F 2021-10-31
21.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 674.5 萬
透天 — 權狀 31.32 坪 屋齡48年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +123 萬（+18%）
桃園市中壢區龍陵路153號 全F/4F 2021-10-31
27.8萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 90.86 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +463 萬（+18%）
桃園市中壢區龍和二街365號 5F/5F 2021-10-31
10.5萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +78 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段37巷10號 6F/14F 2021-10-31
20.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +190 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷74號 1F/6F 2021-10-31
20.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +134 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 8F/10F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +34 萬（+18%）
桃園市中壢區龍昌路190巷121之2號 3F/5F 2021-10-31
11.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +37 萬（+19%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 8F/12F 2021-10-31
17.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段59號 6F/24F 2021-10-31
18.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段341巷8號 5F/7F 2021-10-31
20.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +197 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路29號 12F/13F 2021-10-31
20.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡15年 含車位 70萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +148 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 10F/11F 2021-10-31
43.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +203 萬（+18%）

共 28,721 筆，依時間新→舊。第 28,401–28,450 筆（第 569／575 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,358 筆，資料截至 2026 年第三季。

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