首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,213 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,213筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.9 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪90,982 筆
一樓（含店面、騎樓）24.3 萬/坪4,872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,624 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區振興街140號 6F/7F 2021-10-27
18.1萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +28 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段397號 9F/13F 2021-10-27
23.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +130 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 4F/15F 2021-10-27
32.3萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 852 萬 較當時 +130 萬（+18%）
桃園市中壢區仁德街96號 11F/13F 2021-10-26
25.4萬/坪 總價 1,091.2 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +196 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街9號 8F/13F 2021-10-26
35.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +197 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段85號 12F/17F 2021-10-26
45.3萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +243 萬（+18%）
桃園市中壢區松義三街31號 9F/10F 2021-10-26
24.6萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.08 坪
現在能賣多少 843 萬 較當時 +128 萬（+18%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2021-10-26
39.0萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 208 萬
透天 — 權狀 5.33 坪
現在能賣多少 245 萬 較當時 +37 萬（+18%）
桃園市中壢區光輝街30號 2F/11F 2021-10-26
32.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +267 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷6號 5F/5F 2021-10-26
21.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
桃園市中壢區大智街8號 1F/5F 2021-10-26
40.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 — 權狀 28.75 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +206 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路281號 5F/12F 2021-10-26
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.64 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +162 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 9F/14F 2021-10-26
15.6萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路129號 4F/14F 2021-10-26
29.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +327 萬（+18%）
桃園市中壢區大華二街7巷27號 全F/4F 2021-10-26
27.1萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +289 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段108號 9F/14F 2021-10-26
31.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.11 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +431 萬（+18%）
桃園市中壢區後興路一段7號 全F/4F 2021-10-26
23.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 78.33 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +328 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路二段135巷16弄1號 全F/2F 2021-10-26
36.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 35.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +230 萬（+18%）
桃園市中壢區龍平五街6號 4F/5F 2021-10-26
9.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路一段310號 18F/21F 2021-10-26
25.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +350 萬（+18%）
桃園市中壢區民族路五段370號 全F/2F 2021-10-26
45.5萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +233 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路143號 3F/15F 2021-10-26
41.7萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡0年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +283 萬（+18%）
桃園市中壢區龍陵路155號 全F/4F 2021-10-26
27.9萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 86.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +431 萬（+18%）
桃園市中壢區協同街46號 2F/7F 2021-10-26
16.8萬/坪 總價 168 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +30 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路79號 11F/27F 2021-10-25
38.3萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 455萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +392 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街1號 2F/13F 2021-10-25
34.4萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +256 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街3號 2F/13F 2021-10-25
34.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區仁德街96號 13F/13F 2021-10-25
25.8萬/坪 總價 901.9 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +162 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街3號 6F/13F 2021-10-25
34.3萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +195 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段113號 3F/16F 2021-10-25
44.2萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +235 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段147號 12F/16F 2021-10-25
41.1萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段529號 4F/14F 2021-10-25
33.0萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +254 萬（+18%）
桃園市中壢區松義三街29號 10F/10F 2021-10-25
24.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.05 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +149 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 2F/15F 2021-10-25
20.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.46 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +136 萬（+18%）
桃園市中壢區月桃路二段506巷66號 全F/4F 2021-10-25
19.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +194 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路26號 7F/12F 2021-10-25
28.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.03 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +269 萬（+18%）
桃園市中壢區龍東路66之7號 8F/8F 2021-10-25
16.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +106 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段746號 9F/12F 2021-10-25
22.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +296 萬（+18%）
桃園市中壢區正義路16號 全F/3F 2021-10-25
11.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 57.67 坪 屋齡49年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +122 萬（+18%）
桃園市中壢區中央路72之1號 全F/3F 2021-10-25
26.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 3,565 萬
透天 80房0廳80衛 權狀 133.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +640 萬（+18%）
桃園市中壢區中央路72號 全F/3F 2021-10-25
18.7萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 20房1廳20衛 權狀 128.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +431 萬（+18%）
桃園市中壢區自忠街249號 3F/4F 2021-10-25
14.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +68 萬（+18%）
桃園市中壢區永園路400號 3F/15F 2021-10-25
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +197 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路三段727巷165號 全F/4F 2021-10-25
20.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.75 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +255 萬（+18%）
桃園市中壢區中北路二段437巷62號 5F/5F 2021-10-25
12.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +67 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段65號 12F/14F 2021-10-25
35.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 83.74 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +538 萬（+18%）
桃園市中壢區長樂五街21號 5F/7F 2021-10-25
17.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民南路279巷11號 1F/13F 2021-10-25
19.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.67 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +266 萬（+18%）
桃園市中壢區永順一街218號 11F/14F 2021-10-25
31.6萬/坪 總價 1,075.3 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.01 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +193 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路498號 8F/12F 2021-10-25
19.2萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +26 萬（+18%）

共 28,624 筆，依時間新→舊。第 28,451–28,500 筆（第 570／573 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,213 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…