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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,213 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,213筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.9 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪90,982 筆
一樓（含店面、騎樓）24.3 萬/坪4,872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,624 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民權路120號 11F/15F 2021-10-25
34.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 3F/18F 2021-10-24
40.0萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.56 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +209 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路9號 14F/22F 2021-10-24
24.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +191 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路31號 16F/22F 2021-10-24
25.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.13 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +332 萬（+18%）
桃園市中壢區文明街29號 5F/14F 2021-10-24
36.7萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.24 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +354 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段129號 5F/16F 2021-10-24
43.6萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段165號 5F/15F 2021-10-24
41.8萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +271 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路276號 9F/11F 2021-10-24
22.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +120 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段529號 3F/14F 2021-10-24
32.9萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +255 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段73號 15F/15F 2021-10-24
32.4萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +253 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路7號 9F/13F 2021-10-24
36.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +266 萬（+18%）
桃園市中壢區光輝三街25號 9F/11F 2021-10-24
33.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +185 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街98號 4F/13F 2021-10-24
21.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +188 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段112號 19F/20F 2021-10-24
41.7萬/坪 總價 3,866 萬（扣車位 3,516 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.56 坪 屋齡5年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +694 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 10F/15F 2021-10-24
15.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 10F/12F 2021-10-24
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路321之5號 4F/17F 2021-10-24
18.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +102 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路296巷40號 3F/14F 2021-10-24
20.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +128 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路352號 2F/21F 2021-10-24
32.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +145 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路一段26號 全F/1F 2021-10-24
82.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 29.13 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +431 萬（+18%）
桃園市中壢區永福路1122號 8F/14F 2021-10-24
14.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷103弄13號 1F/5F 2021-10-24
11.8萬/坪 總價 610 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +109 萬（+18%）
桃園市中壢區六和路56號 15F/15F 2021-10-24
21.1萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.06 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +340 萬（+18%）
桃園市中壢區立德街84之2號 7F/7F 2021-10-24
16.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
桃園市中壢區龍文街135號 全F/4F 2021-10-24
17.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段300巷9號 11F/20F 2021-10-24
20.1萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +150 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路56號 6F/7F 2021-10-24
17.0萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +51 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路25號 9F/22F 2021-10-24
23.1萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +282 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路31號 4F/22F 2021-10-24
22.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.13 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +301 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 4F/15F 2021-10-24
32.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.13 坪
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 12F/15F 2021-10-24
34.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.13 坪
現在能賣多少 929 萬 較當時 +141 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路71號 10F/19F 2021-10-24
41.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路69號 13F/19F 2021-10-24
42.4萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +318 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路83號 12F/27F 2021-10-23
38.4萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +346 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街3號 10F/13F 2021-10-23
35.6萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街1號 6F/13F 2021-10-23
33.6萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.79 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +283 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街3號 7F/13F 2021-10-23
34.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +195 萬（+18%）
桃園市中壢區中美路二段103號 2F/19F 2021-10-23
30.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.77 坪
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段91號 10F/17F 2021-10-23
44.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.35 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +197 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段97號 11F/17F 2021-10-23
41.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +321 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段135號 10F/16F 2021-10-23
44.5萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +216 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段91號 8F/17F 2021-10-23
43.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.35 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段187號 6F/14F 2021-10-23
40.6萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.81 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +402 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 9F/12F 2021-10-23
36.2萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +195 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段533號 11F/14F 2021-10-23
34.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +204 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段183號 4F/13F 2021-10-23
41.6萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.38 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +377 萬（+18%）
桃園市中壢區光輝街26號 3F/11F 2021-10-23
32.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +197 萬（+18%）
桃園市中壢區中山路319巷19號 全F/3F 2021-10-23
17.6萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 — 權狀 41.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +131 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路70號 11F/12F 2021-10-23
22.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +262 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段477號 3F/15F 2021-10-23
28.8萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.25 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +417 萬（+18%）

共 28,624 筆，依時間新→舊。第 28,501–28,550 筆（第 571／573 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,213 筆，資料截至 2026 年第三季。

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