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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,213 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,213筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.9 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪90,982 筆
一樓（含店面、騎樓）24.3 萬/坪4,872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,646 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 11F/14F 2021-10-23
18.3萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡22年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +58 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段227號 全F/1F 2021-10-23
37.3萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 權狀 28.17 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +188 萬（+18%）
桃園市中壢區六和路79號 5F/24F 2021-10-23
40.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +574 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街173號 5F/15F 2021-10-23
32.2萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.23 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +514 萬（+18%）
桃園市中壢區西園路96巷50號 1F/4F 2021-10-23
18.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 31.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
桃園市中壢區新中北路76號 4F/7F 2021-10-23
19.1萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +29 萬（+18%）
桃園市中壢區文智路168號 8F/18F 2021-10-23
26.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.38 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +485 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路二段265號 全F/2F 2021-10-23
79.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +454 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段620巷34號 全F/2F 2021-10-23
41.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民路228號 1F/5F 2021-10-23
27.4萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 18房0廳19衛 權狀 126.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +625 萬（+18%）
桃園市中壢區協同街46號 3F/7F 2021-10-23
16.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.38 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +59 萬（+18%）
桃園市中壢區大仁街32號 全F/5F 2021-10-23
25.5萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 90.33 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +413 萬（+18%）
桃園市中壢區福星六街17號 2F/6F 2021-10-23
16.5萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市中壢區西園路96巷41之3號 4F/5F 2021-10-23
13.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +56 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路90巷59號 7F/7F 2021-10-23
28.3萬/坪 總價 896 萬（扣車位 771 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +161 萬（+18%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 3F/10F 2021-10-23
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路133號 5F/15F 2021-10-23
20.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區永福路670號 3F/9F 2021-10-23
20.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路163號 2F/15F 2021-10-23
23.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡14年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +76 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路231號 1F/12F 2021-10-23
17.3萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 — 權狀 51.46 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +160 萬（+18%）
桃園市中壢區同慶路245號 3F/14F 2021-10-23
17.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
桃園市中壢區福安一街9巷6號 1F/6F 2021-10-23
18.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +136 萬（+18%）
桃園市中壢區五光二街3號 12F/14F 2021-10-23
23.6萬/坪 總價 964 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +173 萬（+18%）
桃園市中壢區仁德五街20號 10F/14F 2021-10-23
21.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段280號 6F/19F 2021-10-23
42.8萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.09 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +621 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路51號 6F/19F 2021-10-23
40.0萬/坪 總價 1,781 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +320 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路79號 9F/27F 2021-10-22
37.9萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +375 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街9號 7F/13F 2021-10-22
34.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +194 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段165號 6F/15F 2021-10-22
40.5萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +262 萬（+18%）
桃園市中壢區青松街197號 12F/15F 2021-10-22
33.2萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +280 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段175號 15F/15F 2021-10-22
47.1萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.96 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +473 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 9F/15F 2021-10-22
20.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路11號 3F/13F 2021-10-22
32.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +251 萬（+18%）
桃園市中壢區月眉路三段97巷35號 8F/12F 2021-10-22
18.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.4 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路147號 12F/15F 2021-10-22
36.4萬/坪 總價 987 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +177 萬（+18%）
桃園市中壢區福達路一段19巷9號 全F/2F 2021-10-22
21.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 117.47 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +449 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民南路65巷132號 全F/4F 2021-10-22
20.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.88 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +251 萬（+18%）
桃園市中壢區永順一街218號 10F/14F 2021-10-22
31.4萬/坪 總價 1,090.2 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.01 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +196 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷87號 4F/6F 2021-10-22
15.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +120 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安一街458號 8F/14F 2021-10-22
15.1萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 屋齡18年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +145 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路829巷12號 2F/13F 2021-10-22
26.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +111 萬（+18%）
桃園市中壢區溪洲街267巷15號 4F/11F 2021-10-22
18.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
桃園市中壢區慈惠三街158巷24號 15F/15F 2021-10-22
22.6萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +160 萬（+18%）
桃園市中壢區忠孝路168巷11號 8F/14F 2021-10-22
21.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區慈惠三街157巷2號 7F/15F 2021-10-22
22.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區民族路六段128號 13F/13F 2021-10-22
17.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +149 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路167號 3F/21F 2021-10-22
29.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 109.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +574 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街57號 18F/21F 2021-10-22
30.2萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +139 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路372號 12F/14F 2021-10-22
24.4萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +60 萬（+18%）
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2021-10-22
15.9萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +21 萬（+18%）

共 28,646 筆，依時間新→舊。第 28,551–28,600 筆（第 572／573 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,213 筆，資料截至 2026 年第三季。

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