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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,213 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,213筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.9 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天32.9 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪90,982 筆
一樓（含店面、騎樓）24.3 萬/坪4,872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,660 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區聖德路一段462號 8F/13F 2021-10-22
26.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段397號 11F/13F 2021-10-22
22.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +127 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段397號 4F/13F 2021-10-22
21.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 8F/17F 2021-10-22
34.0萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
現在能賣多少 916 萬 較當時 +139 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段402號 9F/18F 2021-10-21
45.1萬/坪 總價 869 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.28 坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街9號 6F/13F 2021-10-21
34.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +196 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段135號 15F/16F 2021-10-21
45.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +215 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段61號 14F/14F 2021-10-21
33.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.25 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +301 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段290號 14F/15F 2021-10-21
25.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.69 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +290 萬（+18%）
桃園市中壢區執信一街173之17號 6F/9F 2021-10-21
16.5萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +32 萬（+18%）
桃園市中壢區仁慈路160巷12號 全F/2F 2021-10-21
22.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 491 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +88 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段429巷81號 全F/4F 2021-10-21
19.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 11F/15F 2021-10-21
17.3萬/坪 總價 472 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +85 萬（+18%）
桃園市中壢區松信路196號 3F/15F 2021-10-21
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +162 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路146號 全F/3F 2021-10-21
18.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +233 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安一街330號 7F/14F 2021-10-21
19.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.42 坪 屋齡20年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街68號 8F/21F 2021-10-21
24.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.74 坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +269 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路231號 14F/14F 2021-10-21
31.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.22 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +395 萬（+18%）
桃園市中壢區復華街300號 13F/14F 2021-10-21
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +162 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2021-10-21
22.7萬/坪 總價 183 萬
華廈 — 權狀 8.06 坪 屋齡17年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +33 萬（+18%）
桃園市中壢區後龍街32巷41號 全F/2F 2021-10-21
21.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 14.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +54 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路200之6號 8F/13F 2021-10-21
22.2萬/坪 總價 2,251 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.55 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +404 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路200之7號 7F/12F 2021-10-21
22.3萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.79 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +364 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路200之6號 7F/13F 2021-10-21
22.0萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.96 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +384 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段302號 4F/19F 2021-10-20
37.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +232 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路17號 全F/3F 2021-10-20
36.3萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 68.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +449 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段170號 5F/13F 2021-10-20
34.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +323 萬（+18%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷90號 4F/13F 2021-10-20
19.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +167 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路191號 5F/14F 2021-10-20
25.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +215 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 11F/15F 2021-10-20
15.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +75 萬（+18%）
桃園市中壢區龍和三街61號 5F/5F 2021-10-20
12.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +84 萬（+18%）
桃園市中壢區永福路922之2號 2F/7F 2021-10-20
12.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +88 萬（+18%）
桃園市中壢區崇德三路41號 全F/5F 2021-10-20
22.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 102.84 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +409 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十五街30之8號 9F/12F 2021-10-20
15.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +140 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號 7F/15F 2021-10-20
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +171 萬（+18%）
桃園市中壢區文智路166號 2F/18F 2021-10-20
30.7萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.69 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +399 萬（+18%）
桃園市中壢區環保路297號 4F/15F 2021-10-20
17.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.49 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +171 萬（+18%）
桃園市中壢區志成路3之10號 3F/5F 2021-10-20
9.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +65 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷19號 1F/8F 2021-10-20
13.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.31 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +109 萬（+18%）
桃園市中壢區福安一街22巷13號 2F/5F 2021-10-20
14.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.35 坪 屋齡32年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +104 萬（+18%）
桃園市中壢區光華三街19號 4F/4F 2021-10-20
15.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路133號 2F/15F 2021-10-20
38.9萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +191 萬（+18%）
桃園市中壢區水青路500號 全F/4F 2021-10-20
25.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +325 萬（+18%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2021-10-20
18.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +43 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路二段330號 11F/16F 2021-10-20
20.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +69 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路200之6號 12F/13F 2021-10-20
20.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.81 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +377 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路83號 9F/27F 2021-10-19
37.2萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +328 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段169號 15F/15F 2021-10-19
45.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +206 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段173號 13F/15F 2021-10-19
44.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +237 萬（+18%）
桃園市中壢區永園路408號 3F/15F 2021-10-19
25.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +188 萬（+18%）

共 28,660 筆，依時間新→舊。第 28,601–28,650 筆（第 573／574 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,213 筆，資料截至 2026 年第三季。

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