首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,987 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,987筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.8 萬/坪公寓20.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.7 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,789 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,833 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,189 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福星一街86號 8F/12F 2021-08-28
27.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +234 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路67號 13F/19F 2021-08-28
39.9萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +211 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路63號 18F/19F 2021-08-28
37.2萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +329 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路51號 16F/19F 2021-08-28
37.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路51號 7F/19F 2021-08-28
36.7萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +252 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路75號 7F/19F 2021-08-28
37.8萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 10F/18F 2021-08-27
39.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +203 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路三段738號 6F/13F 2021-08-27
23.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +173 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路172號 7F/14F 2021-08-27
21.9萬/坪 總價 727 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街31號 7F/10F 2021-08-27
23.4萬/坪 總價 817 萬（扣車位 682 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.05 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街33號 9F/10F 2021-08-27
22.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +162 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 2F/14F 2021-08-27
24.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街26號 6F/11F 2021-08-27
33.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區自強二路8號 全F/5F 2021-08-27
51.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 96,685 萬
透天 — 權狀 1891.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 113,036 萬 較當時 +16,351 萬（+17%）
桃園市中壢區杭州路113巷10號 全F/5F 2021-08-27
19.4萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 90.03 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +296 萬（+17%）
桃園市中壢區福嶺路112巷8號 全F/2F 2021-08-27
18.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 66.75 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路133號 9F/15F 2021-08-27
40.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +184 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄24號 4F/7F 2021-08-27
14.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 4房4廳4衛 權狀 36.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段178號 7F/19F 2021-08-27
27.2萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.56 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +384 萬（+17%）
桃園市中壢區龍安六街16之1號 1F/6F 2021-08-27
19.2萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街27號 3F/8F 2021-08-27
21.3萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡10年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 2F/10F 2021-08-27
23.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +236 萬（+17%）
桃園市中壢區興安一街16號 12F/13F 2021-08-27
18.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡11年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路289巷33號 全F/2F 2021-08-27
17.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 215.3 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 12.33 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +37 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路654號 11F/13F 2021-08-27
13.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川三街63號 6F/6F 2021-08-27
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市中壢區九和三街12號 15F/15F 2021-08-27
23.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡23年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路238號 18F/21F 2021-08-27
31.6萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.55 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +388 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路425巷45號 全F/3F 2021-08-27
45.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +252 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段143之10號 7F/10F 2021-08-27
16.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +23 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 9F/18F 2021-08-26
40.2萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.56 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路156號 10F/14F 2021-08-26
22.0萬/坪 總價 733 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 13F/15F 2021-08-26
20.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市中壢區民族路二段216號 全F/4F 2021-08-26
50.0萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 45.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +389 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路131號 11F/14F 2021-08-26
34.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +338 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街508號 11F/13F 2021-08-26
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 50.03 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +203 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段243巷73弄5號 全F/2F 2021-08-26
24.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷29號 5F/5F 2021-08-26
19.3萬/坪 總價 361 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路368號 9F/14F 2021-08-26
21.9萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市中壢區龍陵路213號 12F/13F 2021-08-26
18.5萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段180號 2F/19F 2021-08-26
26.4萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +346 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2021-08-26
19.1萬/坪 總價 261 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +44 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段75號 19F/23F 2021-08-26
32.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +271 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 7F/16F 2021-08-26
31.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.56 坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +347 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路830號 8F/8F 2021-08-26
17.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路852號 6F/7F 2021-08-26
14.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路183號 8F/12F 2021-08-26
30.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +372 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段61號 12F/21F 2021-08-26
27.1萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +292 萬（+17%）
桃園市中壢區執信一街173之17號 9F/9F 2021-08-26
20.0萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +37 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街326號 12F/14F 2021-08-26
18.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）

共 29,189 筆，依時間新→舊。第 29,101–29,150 筆（第 583／584 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,987 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…