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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,032 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交93,032筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,838 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,835 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,435 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路一段177號 13F/15F 2021-08-16
45.3萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.91 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +402 萬（+17%）
桃園市中壢區永明街31號 2F/10F 2021-08-16
31.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路59號 8F/15F 2021-08-16
23.8萬/坪 總價 823.6 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路85號 6F/15F 2021-08-16
23.7萬/坪 總價 823.6 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 9F/11F 2021-08-16
34.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路255巷175號 8F/11F 2021-08-16
19.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段477號 14F/15F 2021-08-16
32.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.06 坪 屋齡6年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +448 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路167號 6F/12F 2021-08-16
18.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +148 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路29巷120弄6號 全F/2F 2021-08-16
43.0萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 15.12 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路606號 14F/15F 2021-08-16
17.9萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 10F/14F 2021-08-16
19.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷62號 11F/15F 2021-08-16
17.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區正光二街80號 3F/15F 2021-08-16
17.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路247巷5號 8F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 21F/21F 2021-08-16
26.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +46 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路366號 13F/14F 2021-08-16
24.4萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡21年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +57 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路75號 16F/19F 2021-08-16
38.4萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路89號 3F/27F 2021-08-15
35.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +272 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 4F/18F 2021-08-15
39.7萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +285 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段161號 13F/15F 2021-08-15
42.1萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +223 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 3F/13F 2021-08-15
24.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段363號 全F/5F 2021-08-15
17.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區長春三路3號 12F/14F 2021-08-15
21.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.91 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +313 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民南路65巷115號 全F/4F 2021-08-15
20.8萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 61.6 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街522號 9F/13F 2021-08-15
29.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +220 萬（+17%）
桃園市中壢區龍陵路25號 5F/13F 2021-08-15
23.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路135號 4F/14F 2021-08-15
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +230 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路255巷175號 11F/11F 2021-08-15
18.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.93 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷11號 3F/6F 2021-08-15
23.1萬/坪 總價 602 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂二街17號 7F/15F 2021-08-15
22.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路179號 15F/15F 2021-08-15
29.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷38號 5F/14F 2021-08-15
20.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +167 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之11號 2F/15F 2021-08-15
24.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段192巷31號 4F/5F 2021-08-15
12.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 56.37 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區內定二十街238巷178號 全F/4F 2021-08-15
17.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,072 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.87 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區雙福路47巷125號 全F/4F 2021-08-15
14.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 77.71 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路846巷1弄32號 全F/2F 2021-08-15
33.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽八街三號 2F/6F 2021-08-15
17.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路252巷34號 全F/2F 2021-08-15
26.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2021-08-15
21.4萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +33 萬（+17%）
桃園市中壢區黃興街78巷6號 3F/5F 2021-08-15
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街29巷13號 7F/8F 2021-08-15
19.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡21年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區遠東路57巷15號 3F/4F 2021-08-15
15.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄50號 3F/10F 2021-08-15
23.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.37 坪 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄56號 4F/10F 2021-08-15
18.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路73號 16F/19F 2021-08-15
38.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +267 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路67號 8F/19F 2021-08-15
38.6萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +207 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街201號 2F/12F 2021-08-15
29.1萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +205 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 7F/18F 2021-08-14
39.7萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +266 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段21號 11F/13F 2021-08-14
32.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +162 萬（+17%）

共 29,435 筆，依時間新→舊。第 29,351–29,400 筆（第 588／589 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 93,032 筆，資料截至 2026 年第三季。

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