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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,213 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,213筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.9 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪90,982 筆
一樓(含店面、騎樓)24.3 萬/坪4,872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,065 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 14–34 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.9萬/坪 總價 186 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −119 萬
12.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 91.22 坪 屋齡33年
21.4萬/坪 總價 611 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
17.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.15 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
13.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 26.27 坪 屋齡42年
22.1萬/坪 總價 193 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
32.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 25.84 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
23.8萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 18.69 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −127 萬
20.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡45年
17.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡38年
14.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡45年
21.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.25 坪 屋齡47年
23.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
26.3萬/坪 總價 715 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.16 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
14.3萬/坪 總價 388 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.03 坪 屋齡33年
22.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡40年
15.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡46年
10.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 59.61 坪 屋齡37年
17.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.57 坪 屋齡44年
7.3萬/坪 總價 65 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −103 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −107 萬
28.2萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡37年
17.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡46年
27.8萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡48年
22.5萬/坪 總價 402 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.88 坪 屋齡40年
20.8萬/坪 總價 493 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡47年
17.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡34年
16.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪
14.2萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡45年
35.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 15.03 坪 屋齡21年
25.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.77 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +162 萬
22.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
32.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
30.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 20.82 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
47.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡39年
20.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 7.22 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
16.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡44年
17.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.57 坪 屋齡44年
27.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
17.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡37年
20.1萬/坪 總價 512 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡45年
10.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.85 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
24.8萬/坪 總價 733 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡33年
21.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡46年
23.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡45年
25.6萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 31.61 坪 屋齡37年
20.1萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.11 坪 屋齡46年
26.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 15.69 坪 屋齡46年
22.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 22.23 坪 屋齡46年
20.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡45年
26.6萬/坪 總價 756 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +86 萬

共 1,065 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/22 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 94,213 筆,資料截至 2026 年第三季。

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