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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,945 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 21–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區民有東路30之3號 3F/13F 2023-08-20
24.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街182號 5F/6F 2023-08-20
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路152號 11F/12F 2023-08-20
17.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.44坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街55號 6F/9F 2023-08-20
20.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 34.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區金門四街49號 2F/5F 2023-08-20
17.9萬/坪 總價 734 萬
華廈 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區慈光街101巷3號 2F/12F 2023-08-20
29.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1400之6號 3F/17F 2023-08-19
34.0萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.48坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +117 萬（+5%）
桃園市桃園區國聖一街168號 3F/14F 2023-08-19
24.2萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.5坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段59之1號 3F/11F 2023-08-19
33.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區延壽街155號 2F/7F 2023-08-19
17.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街78號 3F/14F 2023-08-19
26.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街184號 2F/6F 2023-08-19
21.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌七街98號 8F/20F 2023-08-18
18.2萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷129號 3F/13F 2023-08-18
29.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段251號 12F/12F 2023-08-18
23.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路634號 4F/23F 2023-08-18
19.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.63坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區民有五街109號 11F/14F 2023-08-17
27.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.55坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路一段181巷6號 1F/16F 2023-08-17
24.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 36.66坪 屋齡28年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區榮華街64巷52號 11F/12F 2023-08-17
25.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路393之1號 17F/17F 2023-08-17
28.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街5號 2F/16F 2023-08-17
19.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1379號 12F/20F 2023-08-17
28.1萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路102號 8F/15F 2023-08-17
24.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街92號 全F/5F 2023-08-16
29.1萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房4廳5衛 116.82坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +157 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街5號 2F/16F 2023-08-16
21.3萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 12房2廳1衛 21.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段685巷80弄1號 全F/4F 2023-08-16
26.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 78.5坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +97 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街20巷34號 3F/9F 2023-08-16
29.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.03坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區延壽街121之10巷17號 2F/10F 2023-08-15
29.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.41坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段275號 5F/20F 2023-08-15
26.5萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路227號 11F/13F 2023-08-15
32.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區慈光街114號 3F/7F 2023-08-15
20.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 47.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段98巷50號 4F/13F 2023-08-15
28.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段153號 7F/7F 2023-08-15
30.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路654號 8F/17F 2023-08-15
26.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區壽昌街20巷27號 13F/16F 2023-08-15
23.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街23號 21F/22F 2023-08-14
18.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 7房3廳6衛 150.68坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +129 萬（+5%）
桃園市桃園區中正五街196之2號 3F/9F 2023-08-14
24.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌八街115號 13F/14F 2023-08-14
23.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.07坪 屋齡24年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街88號 7F/7F 2023-08-14
23.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路二段99號 4F/9F 2023-08-13
20.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉二街57號 2F/19F 2023-08-13
27.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔七街89號 7F/9F 2023-08-13
29.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.45坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔十街14巷2號 7F/7F 2023-08-13
28.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 23.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區國際一路32號 1F/12F 2023-08-13
40.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 — 46.85坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路514號 3F/17F 2023-08-13
27.7萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區龍鳳三街65巷18號 7F/13F 2023-08-13
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段35號 13F/23F 2023-08-13
32.4萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.42坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔八街27號 11F/27F 2023-08-13
40.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 5,022 萬 較當時 +222 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1319號 12F/20F 2023-08-12
28.3萬/坪 總價 3,990 萬
住宅大樓 5房3廳4衛 141.04坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +184 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路593巷25號 3F/6F 2023-08-12
22.8萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 4,945 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／99 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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