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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓(含店面、騎樓)29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 22%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,102 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
華廈 4房2廳2衛 56.02坪 屋齡25年 含車位
24.8萬/坪 總價 1,593 萬(扣車位 1,593 萬)
住宅大樓 6房3廳3衛 64.31坪 屋齡33年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.58坪 屋齡27年 含車位
25.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.87坪 屋齡32年 含車位
46.9萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,630 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.48坪 屋齡12年 含車位 350萬
27.8萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.96坪 屋齡15年 含車位
24.8萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.17坪 屋齡20年 含車位
27.3萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 55.61坪 屋齡28年
36.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 82.38坪 屋齡1年
33.9萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 114.38坪 屋齡26年 含車位
25.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.89坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
52.4萬/坪 總價 3,162.7 萬(扣車位 2,948 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.33坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +631 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +275 萬
49.9萬/坪 總價 2,538 萬(扣車位 2,338 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.36坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +366 萬
17.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 35.19坪 屋齡32年
29.6萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.91坪 屋齡27年 含車位
52.7萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 10房4廳3衛 54.99坪 屋齡41年
55.4萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,115 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.33坪 屋齡1年 含車位 235萬
40.1萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 104.81坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
30.1萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 4房2廳2衛 51.1坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
25.7萬/坪 總價 3,130 萬(扣車位 3,130 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 121.91坪 屋齡18年 含車位
26.8萬/坪 總價 706 萬
公寓 5房0廳5衛 26.33坪 屋齡45年
21.8萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 6房1廳1衛 91.97坪 屋齡35年 含車位
22.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 35.6坪 屋齡54年
30.8萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 129.17坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −203 萬
26.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 5房4廳4衛 35.06坪 屋齡33年
46.6萬/坪 土地 161.6 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 6房5廳5衛 85.03坪 屋齡49年
25.2萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
華廈 4房2廳2衛 51.9坪 屋齡27年 含車位
33.2萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.27坪 屋齡13年 含車位
43.3萬/坪 總價 5,605 萬(扣車位 5,605 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 129.42坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,655 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +972 萬
55.7萬/坪 總價 6,688 萬(扣車位 6,118 萬)
住宅大樓 4房3廳4衛 132.44坪 屋齡3年 含車位 570萬
26.3萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 74.02坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
19.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房3廳2衛 33.55坪 屋齡41年
39.3萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,590 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 74.25坪 屋齡16年 含車位 160萬
22.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 4房2廳3衛 54.19坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +302 萬
29.3萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
透天 4房2廳3衛 61.49坪 屋齡19年 含車位
24.3萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.76坪 屋齡29年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,399 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 49.7坪 屋齡32年
31.8萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.37坪 屋齡25年 含車位
39.1萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,580 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 108.21坪 屋齡20年 含車位 400萬
46.4萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +693 萬
65.7萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 4房2廳2衛 36.09坪 屋齡53年
31.6萬/坪 總價 2,255 萬(扣車位 2,255 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.48坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +514 萬
33.7萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 3,168 萬(扣車位 3,168 萬)
透天 5房3廳4衛 94.12坪 屋齡21年 含車位
63.4萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,341 萬
透天 18房1廳18衛 36.9坪 屋齡55年
桃園市桃園區忠一路3號 全F/2F 2026-01-22
31.4萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 857 萬
透天 4房3廳5衛 27.3坪 屋齡54年
桃園市桃園區忠一路1號 全F/2F 2026-01-22
31.7萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 893 萬
透天 4房3廳5衛 28.15坪 屋齡54年
29.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.73坪 屋齡31年 含車位
20.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 67.18坪 屋齡33年
53.6萬/坪 總價 7,500 萬(扣車位 7,100 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 147.47坪 屋齡3年 含車位 400萬
20.0萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.59坪 屋齡34年 含車位

共 2,102 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/43 頁)。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 92,943 筆,資料截至 2026 年第二季。

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