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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區國際一路32號 1F/12F 2023-08-13
40.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 — 46.85坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路514號 3F/17F 2023-08-13
27.7萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區龍鳳三街65巷18號 7F/13F 2023-08-13
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路二段35號 13F/23F 2023-08-13
32.4萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.42坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路58號 12F/15F 2023-08-13
32.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.94坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街62號 9F/23F 2023-08-13
39.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街70號 21F/23F 2023-08-13
41.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區新埔八街27號 11F/27F 2023-08-13
40.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 5,066 萬 較當時 +266 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路237號 8F/23F 2023-08-12
46.9萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 83.29坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +198 萬（+6%）
桃園市桃園區中華路121巷36號 4F/14F 2023-08-12
42.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段89號 15F/22F 2023-08-12
40.0萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1319號 12F/20F 2023-08-12
28.3萬/坪 總價 3,990 萬
住宅大樓 5房3廳4衛 141.04坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +221 萬（+6%）
桃園市桃園區藝文一街58號 11F/27F 2023-08-12
51.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 — 75.49坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,905 萬 較當時 +205 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路593巷25號 3F/6F 2023-08-12
22.8萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市桃園區朝陽街11號 —F/14F 2023-08-12
29.1萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市桃園區民有八街5號 2F/14F 2023-08-12
34.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.36坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市桃園區泰昌三街168號 8F/9F 2023-08-12
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市桃園區同德二街130號 22F/28F 2023-08-12
46.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌十二街503號 2F/6F 2023-08-12
23.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區桃鶯路285之4號 5F/5F 2023-08-12
16.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區文中東路83號 3F/21F 2023-08-12
33.8萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.9坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市桃園區秀山路127之3號 4F/4F 2023-08-12
19.8萬/坪 總價 405 萬
公寓 2房2廳1衛 20.43坪 屋齡43年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市桃園區中平路1巷2弄16之3號 4F/4F 2023-08-12
18.7萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 27.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市桃園區新埔三街38巷20號 11F/15F 2023-08-12
33.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區民生路498號 13F/14F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.44坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街198號 13F/14F 2023-08-12
45.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.38坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路331號 13F/24F 2023-08-12
42.0萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之7號 11F/14F 2023-08-12
37.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路323號 8F/24F 2023-08-12
39.9萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.56坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 13F/15F 2023-08-11
40.5萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔二街74號 4F/14F 2023-08-11
32.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區民有五街123號 5F/14F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區寶山街37號 1F/6F 2023-08-11
37.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路二段200之14號 12F/14F 2023-08-11
29.6萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.23坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街162號 3F/12F 2023-08-11
18.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市桃園區文康街159之3號 4F/4F 2023-08-11
20.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 25.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路504之1號 3F/18F 2023-08-11
23.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市桃園區泰昌八街15號 5F/22F 2023-08-11
24.4萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市桃園區龍祥街50之20號 7F/12F 2023-08-11
19.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔一街361巷11號 6F/9F 2023-08-11
27.1萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路3號 3F/8F 2023-08-11
19.3萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.85坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市桃園區正光二街63號 3F/15F 2023-08-11
34.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街23之1號 2F/5F 2023-08-11
31.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪二路75號 全F/2F 2023-08-10
47.6萬/坪 土地 306.8 萬/坪 總價 3,402 萬（扣車位 3,232 萬）
透天 — 75.38坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +188 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街186號 3F/14F 2023-08-10
41.3萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市桃園區龍泉六街196號 13F/13F 2023-08-10
23.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.24坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區民有東路57號 10F/16F 2023-08-10
18.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡32年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市桃園區泰昌十二街115號 7F/8F 2023-08-10
22.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.01坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路128巷35號 全F/2F 2023-08-10
52.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 21.05坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌十二街143號 1F/6F 2023-08-10
27.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 0房0廳1衛 37.23坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +57 萬（+6%）

共 12,812 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,501–12,550 筆（第 251／257 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,122 筆，資料截至 2026 年第三季。

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