首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,308 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,308筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪華廈27.3 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年39.7 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,364 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區泰昌十二街115號 7F/8F 2023-08-10
22.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路128巷35號 全F/2F 2023-08-10
52.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街143號 1F/6F 2023-08-10
27.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路163號 9F/17F 2023-08-10
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區民權路148號 2F/9F 2023-08-10
28.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1071號 4F/20F 2023-08-10
22.9萬/坪 總價 1,764.9 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.13 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1071號 4F/20F 2023-08-10
19.6萬/坪 總價 1,565.1 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.01 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街11號 21F/21F 2023-08-10
24.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街91號 9F/12F 2023-08-10
26.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.72 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉六街180號 7F/13F 2023-08-10
25.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路385巷98號 9F/11F 2023-08-10
28.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.93 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路391之2號 10F/16F 2023-08-10
25.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區成功路二段167之7號 1F/13F 2023-08-10
39.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 42.94 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路379之7號 4F/14F 2023-08-10
35.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區文中一路25巷59號 8F/11F 2023-08-10
41.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.81 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路133號 11F/14F 2023-08-10
40.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區桃二街62之2號 1F/5F 2023-08-10
18.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街175號 15F/15F 2023-08-09
30.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔二街47號 15F/15F 2023-08-09
30.9萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.8 坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +97 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街49號 7F/8F 2023-08-09
26.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.39 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街6號 15F/16F 2023-08-09
18.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區同德七街76號 10F/12F 2023-08-09
30.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街161之1號 9F/14F 2023-08-09
25.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路581號 10F/15F 2023-08-09
38.6萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街117號 全F/4F 2023-08-09
33.2萬/坪 土地 216.6 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房1廳5衛 權狀 85.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +140 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌八街21號 10F/22F 2023-08-09
24.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區長春路35號 6F/7F 2023-08-09
21.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 權狀 10.93 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路303號 15F/24F 2023-08-09
40.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路309號 10F/24F 2023-08-09
40.4萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段83號 12F/22F 2023-08-09
32.8萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.28 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +87 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷52號 13F/15F 2023-08-08
35.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路662巷30號 2F/12F 2023-08-08
40.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.42 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +117 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路101號 4F/14F 2023-08-08
37.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街10號 26F/26F 2023-08-08
50.3萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 64.48 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +153 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷6號 1F/5F 2023-08-08
23.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街60號 27F/27F 2023-08-08
51.0萬/坪 總價 3,071 萬（扣車位 2,811 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.79 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +151 萬（+5%）
桃園市桃園區建國路348巷28之1號 6F/10F 2023-08-08
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路366號 9F/15F 2023-08-08
28.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1000號 15F/17F 2023-08-08
22.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街137號 6F/7F 2023-08-08
20.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街58號 6F/27F 2023-08-08
47.2萬/坪 總價 3,651 萬（扣車位 3,651 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.29 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,830 萬 較當時 +179 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路206巷19號 7F/9F 2023-08-08
24.4萬/坪 總價 806 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐六街53號 9F/13F 2023-08-08
32.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路162之1號 8F/15F 2023-08-08
28.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區介壽路3之12號 7F/14F 2023-08-08
34.2萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡20年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路653巷7號 2F/14F 2023-08-08
38.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十一街37巷28號 1F/5F 2023-08-08
27.5萬/坪 總價 1,596 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 58.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路83號 11F/12F 2023-08-08
28.7萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 — 權狀 15.17 坪 屋齡43年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段242號 10F/13F 2023-08-08
30.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街28號 1F/8F 2023-08-08
35.9萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 66.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +117 萬（+5%）

共 12,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,701–12,750 筆（第 255／256 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,308 筆，資料截至 2026 年第三季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…