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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,100 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區慈光街116號 3F/7F 2023-08-22
19.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 45.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區同德七街126巷13號 全F/4F 2023-08-22
24.5萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房4廳3衛 65.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街161號 7F/15F 2023-08-22
28.9萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.37坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +94 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段455號 3F/7F 2023-08-21
26.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房1廳4衛 30.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街14巷8號 9F/12F 2023-08-20
21.4萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 27.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 12F/15F 2023-08-19
40.6萬/坪 總價 1,964 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1400之6號 3F/17F 2023-08-19
34.0萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.48坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +117 萬（+5%）
桃園市桃園區中和街2號 5F/7F 2023-08-19
21.4萬/坪 總價 795 萬
華廈 4房2廳2衛 37.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1300號 全F/2F 2023-08-18
33.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 7房3廳2衛 70.71坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街39號 6F/6F 2023-08-18
18.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路634號 4F/23F 2023-08-18
19.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.63坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1071號 1F/20F 2023-08-18
52.0萬/坪 總價 13,588 萬（扣車位 13,588 萬）
住宅大樓 8房2廳3衛 261.11坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 14,215 萬 較當時 +627 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路393號 14F/15F 2023-08-18
48.3萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.14坪 含車位 405萬
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +149 萬（+5%）
桃園市桃園區民有五街109號 11F/14F 2023-08-17
27.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.55坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路一段181巷6號 1F/16F 2023-08-17
24.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 36.66坪 屋齡28年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街92號 全F/5F 2023-08-16
29.1萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房4廳5衛 116.82坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +157 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街5號 2F/16F 2023-08-16
21.3萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 12房2廳1衛 21.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段685巷80弄1號 全F/4F 2023-08-16
26.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 78.5坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +97 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街20巷34號 3F/9F 2023-08-16
29.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.03坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區慈光街114號 3F/7F 2023-08-15
20.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 47.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段102號 全F/2F 2023-08-15
53.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳4衛 31.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區秀山路131之3號 4F/4F 2023-08-15
24.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳1衛 21坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段256號 13F/28F 2023-08-15
38.3萬/坪 總價 5,310 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 148.98坪 屋齡4年 含車位 510萬
現在能賣多少 5,555 萬 較當時 +245 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街23號 21F/22F 2023-08-14
18.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 7房3廳6衛 150.68坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +129 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街50巷30號 全F/2F 2023-08-14
35.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳2衛 48.34坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌三街31號 5F/13F 2023-08-14
32.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.19坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區同德一街9號 24F/27F 2023-08-14
29.6萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 144.64坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −223 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −442 萬
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +198 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1221號 17F/18F 2023-08-14
21.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 6房1廳1衛 118.65坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +119 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔七街89號 7F/9F 2023-08-13
29.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.45坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街310巷15弄10號 全F/2F 2023-08-13
39.7萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,421 萬
透天 4房3廳4衛 35.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區天臺街3巷7號 全F/2F 2023-08-13
36.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 30.06坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區文中三路58號 12F/15F 2023-08-13
32.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.94坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +103 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔八街27號 11F/27F 2023-08-13
40.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 5,022 萬 較當時 +222 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1319號 12F/20F 2023-08-12
28.3萬/坪 總價 3,990 萬
住宅大樓 5房3廳4衛 141.04坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +184 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路323號 8F/24F 2023-08-12
39.9萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.56坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +114 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 13F/15F 2023-08-11
40.5萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路128巷35號 全F/2F 2023-08-10
52.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 21.05坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街91號 9F/12F 2023-08-10
26.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.72坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔二街47號 15F/15F 2023-08-09
30.9萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.8坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街49號 7F/8F 2023-08-09
26.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.39坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區國鼎一街6號 15F/16F 2023-08-09
18.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街161之1號 9F/14F 2023-08-09
25.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.46坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街117號 全F/4F 2023-08-09
33.2萬/坪 土地 216.6 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房1廳5衛 85.76坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +132 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十一街37巷28號 1F/5F 2023-08-08
27.5萬/坪 總價 1,596 萬
華廈 4房1廳3衛 58.06坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路380號 7F/13F 2023-08-07
26.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.16坪 屋齡12年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區忠一路184巷17號 全F/2F 2023-08-07
50.1萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳3衛 25.71坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區愛一街76之4號 5F/5F 2023-08-07
23.9萬/坪 總價 855 萬
公寓 4房4廳4衛 35.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥三街60巷1號 全F/4F 2023-08-06
30.7萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 5房3廳4衛 82.97坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市桃園區中州街38號 全F/5F 2023-08-06
24.4萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 73.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區江南四街6號 全F/2F 2023-08-06
35.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 32.22坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）

共 2,100 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／42 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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