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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區南山路一段33號 12F/20F 2023-10-20
29.1萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市蘆竹區中正路187之1號 13F/14F 2023-10-20
33.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.12坪 屋齡19年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區機捷路二段705號 2F/8F 2023-10-20
32.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.5坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷30號 2F/8F 2023-10-20
30.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.23坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段887號 5F/11F 2023-10-20
35.2萬/坪 總價 894 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.38坪
桃園市蘆竹區機捷路二段855號 9F/11F 2023-10-20
35.8萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.84坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄26號 7F/7F 2023-10-20
24.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段687號 4F/8F 2023-10-19
32.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.47坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區福祿五街4號 7F/12F 2023-10-19
23.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區機捷路二段897號 5F/11F 2023-10-19
35.1萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區光復路110巷21號 12F/14F 2023-10-19
41.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區大興路373號 5F/18F 2023-10-19
25.8萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +500 萬
桃園市蘆竹區吉林路151號 12F/14F 2023-10-19
26.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 132坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻路196號 5F/9F 2023-10-18
33.6萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,569 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.73坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區南順四街37號 5F/12F 2023-10-18
37.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷5號 4F/9F 2023-10-18
27.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 25.07坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區龍壽街一段95巷2弄23之1號 2F/5F 2023-10-18
13.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 36坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區中山路113號 11F/12F 2023-10-18
21.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.52坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區機捷路二段885號 4F/11F 2023-10-18
35.8萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.32坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段792號 2F/10F 2023-10-18
30.0萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段806號 6F/10F 2023-10-18
32.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段790號 9F/10F 2023-10-18
31.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 33.8坪
桃園市蘆竹區機捷路二段796號 4F/10F 2023-10-18
30.6萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,164 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.5坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段855號 4F/11F 2023-10-18
35.2萬/坪 總價 997 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.24坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段646號 5F/10F 2023-10-18
33.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段646號 8F/10F 2023-10-18
34.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市蘆竹區六福路278號 11F/14F 2023-10-18
24.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區大興十街13號 3F/12F 2023-10-17
28.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市蘆竹區新生路452巷19號 全F/5F 2023-10-17
22.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 4房2廳4衛 78.03坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區南山路一段125號 13F/17F 2023-10-17
33.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.32坪 屋齡8年
桃園市蘆竹區奉化路148之16號 12F/12F 2023-10-17
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區大竹北路15巷6號 2F/5F 2023-10-17
32.4萬/坪 總價 832 萬
華廈 2房2廳2衛 25.65坪
桃園市蘆竹區機捷路二段885號 8F/11F 2023-10-17
37.6萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.92坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區南山路一段73號 13F/20F 2023-10-17
27.6萬/坪 總價 680.9 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.71坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區錦順街47之11號 全F/3F 2023-10-17
33.7萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 — 117.32坪 屋齡34年
桃園市蘆竹區南崁路一段206號 4F/14F 2023-10-17
24.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.75坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區內新路167號 全F/2F 2023-10-17
43.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 7,350 萬
透天 — 170.04坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區埤腳街182號 9F/9F 2023-10-16
33.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 4房2廳2衛 60坪 含車位 330萬
桃園市蘆竹區埤腳街192號 2F/10F 2023-10-16
30.9萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 842 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.91坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區大興路5號 8F/14F 2023-10-16
25.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷46弄10號 5F/8F 2023-10-16
29.5萬/坪 總價 680.9 萬
華廈 2房1廳1衛 23.06坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄10號 7F/7F 2023-10-16
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 44坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區埤腳街166號 6F/8F 2023-10-16
33.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.19坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段719號 4F/8F 2023-10-16
32.5萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 947 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.38坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區埤腳街168號 6F/8F 2023-10-16
33.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 833 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.33坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段887號 11F/11F 2023-10-16
36.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.55坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段887號 6F/11F 2023-10-16
36.5萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 10F/11F 2023-10-16
36.3萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻二路26號 9F/10F 2023-10-16
35.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區山鼻二路106號 4F/11F 2023-10-16
33.0萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡0年 含車位 165萬

共 4,576 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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