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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區機捷路二段725號 8F/8F 2023-08-04
31.1萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.34坪 含車位 580萬
桃園市蘆竹區機捷路二段853號 7F/11F 2023-08-04
35.7萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.51坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段853號 8F/11F 2023-08-04
36.0萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.51坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段853號 9F/11F 2023-08-04
36.0萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.51坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段721號 4F/8F 2023-08-04
32.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 883 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.72坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段723號 3F/8F 2023-08-04
30.7萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段651號 5F/10F 2023-08-04
32.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.82坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區機捷路二段659號 11F/11F 2023-08-04
34.2萬/坪 總價 999 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段653號 5F/10F 2023-08-04
33.7萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 921 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.79坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區機捷路二段631號 4F/11F 2023-08-04
30.8萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段659號 8F/11F 2023-08-04
34.3萬/坪 總價 983 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.15坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區機捷路二段657號 11F/11F 2023-08-04
31.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.86坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區南崁路一段83號 15F/18F 2023-08-03
23.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 — 52.24坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區中興四街222號 10F/12F 2023-08-03
25.1萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.09坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段907號 10F/11F 2023-08-03
38.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 24.86坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段865號 11F/11F 2023-08-03
35.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.24坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區海山路一段69號 2F/10F 2023-08-02
26.7萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房0廳2衛 20.06坪 屋齡8年
桃園市蘆竹區新生路290巷23號 5F/5F 2023-08-02
13.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 33.18坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區六福一路1之9號 11F/12F 2023-08-02
32.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.68坪 屋齡18年 含車位 100萬
桃園市蘆竹區中山路97號 6F/16F 2023-08-02
23.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.55坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段71號 19F/20F 2023-08-02
24.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區埤腳街156號 6F/8F 2023-08-02
30.7萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,109 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.45坪 含車位 333萬
桃園市蘆竹區機捷路二段792號 3F/10F 2023-08-02
30.8萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段808號 6F/10F 2023-08-02
32.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.01坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段796號 7F/10F 2023-08-02
31.7萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.5坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷60號 1F/9F 2023-08-01
21.8萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 937 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市蘆竹區聯福街7號 8F/12F 2023-08-01
22.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷68號 1F/10F 2023-08-01
21.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 626 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.06坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南昌路8之3號 9F/14F 2023-08-01
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.33坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南順一街85號 15F/20F 2023-08-01
25.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 45.38坪 屋齡4年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區機捷路二段851號 1F/11F 2023-08-01
37.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 含車位 525萬
桃園市蘆竹區埤腳街200號 6F/10F 2023-07-31
31.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.52坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街180號 4F/9F 2023-07-31
32.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,303 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.13坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街156號 4F/8F 2023-07-31
31.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街180號 3F/9F 2023-07-31
32.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.13坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區中興四街2巷20之2號 12F/12F 2023-07-31
34.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區中興四街2巷20號 12F/12F 2023-07-31
32.9萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區奉化路182號 11F/12F 2023-07-31
33.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.79坪 屋齡23年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南福街105號 2F/14F 2023-07-31
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區長興路二段72巷3號 5F/6F 2023-07-31
24.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 — 116.91坪 含車位 300萬
桃園市蘆竹區埤腳街192號 4F/10F 2023-07-31
31.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.03坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段687號 5F/8F 2023-07-31
33.4萬/坪 總價 858 萬
華廈 2房2廳2衛 25.72坪
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷18號 4F/7F 2023-07-31
30.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 893 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.15坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街172號 4F/9F 2023-07-31
31.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街158號 6F/8F 2023-07-31
31.9萬/坪 總價 872 萬（扣車位 717 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.15坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街73號 6F/9F 2023-07-31
28.9萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房2廳1衛 29.25坪
桃園市蘆竹區埤腳街57號 4F/9F 2023-07-31
29.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.5坪 含車位 168萬
桃園市蘆竹區山鼻二路42號 10F/11F 2023-07-31
34.6萬/坪 總價 982 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市蘆竹區大新一街118巷1號 5F/20F 2023-07-31
29.9萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.43坪 屋齡7年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路110號 10F/11F 2023-07-31
34.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.34坪 屋齡0年 含車位 165萬

共 4,576 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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