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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區山鼻二路86號 2F/11F 2023-07-31
28.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 — 32.08坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市蘆竹區機捷路二段703號 6F/8F 2023-07-30
33.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.91坪 含車位 205萬
桃園市蘆竹區中正路311號 11F/17F 2023-07-30
32.5萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市蘆竹區六福路280號 2F/14F 2023-07-30
23.4萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.64坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區大興十街111號 3F/12F 2023-07-30
25.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷22號 6F/8F 2023-07-30
32.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.98坪 含車位 200萬
桃園市蘆竹區機捷路二段907號 7F/11F 2023-07-30
38.1萬/坪 總價 832 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 24.86坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段911號 6F/11F 2023-07-30
36.3萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段881號 8F/11F 2023-07-30
37.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.52坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段651號 9F/10F 2023-07-30
32.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,528 萬）
華廈 4房2廳3衛 54.34坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段651號 8F/10F 2023-07-30
32.7萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,533 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.82坪 屋齡0年 含車位 325萬
桃園市蘆竹區機捷路二段623號 9F/11F 2023-07-30
31.7萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.8坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區機捷路二段633號 7F/11F 2023-07-30
31.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.08坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區機捷路二段659號 6F/11F 2023-07-30
33.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.15坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區錦中街58號 5F/10F 2023-07-29
39.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區南祥路398號 6F/13F 2023-07-29
38.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,295 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.59坪 屋齡1年 含車位 555萬
桃園市蘆竹區文中路一段119巷5之3號 4F/7F 2023-07-29
18.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 29.05坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區奉化路137號 13F/16F 2023-07-29
36.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.27坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市蘆竹區南順四街56號 3F/11F 2023-07-29
35.5萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡12年
桃園市蘆竹區忠孝西路88號 10F/13F 2023-07-29
43.7萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.88坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市蘆竹區中山路8之5號 3F/14F 2023-07-29
24.8萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.55坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區中興路585巷166之1號 全F/5F 2023-07-29
24.3萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房3廳5衛 79.12坪 屋齡9年
桃園市蘆竹區文新街346巷246弄9之19號 全F/4F 2023-07-29
25.7萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
透天 4房2廳2衛 98.96坪 屋齡6年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段897號 9F/11F 2023-07-29
36.3萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段859號 7F/11F 2023-07-29
36.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段869號 10F/11F 2023-07-29
38.9萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.37坪
桃園市蘆竹區錦中街58號 4F/10F 2023-07-28
38.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區忠孝西路33號 11F/19F 2023-07-28
42.8萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.43坪 屋齡4年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路57號 10F/13F 2023-07-28
31.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區興中街51號 6F/12F 2023-07-28
25.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.8坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段907號 11F/11F 2023-07-28
38.7萬/坪 總價 673 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.37坪
桃園市蘆竹區機捷路二段906號 9F/10F 2023-07-27
40.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房1廳1衛 20.01坪
桃園市蘆竹區中正路25號 13F/27F 2023-07-27
27.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市蘆竹區中興七街81號 3F/14F 2023-07-26
34.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.11坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市蘆竹區中正路2之3號 9F/12F 2023-07-26
33.1萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南山路一段125號 11F/17F 2023-07-26
26.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段818號 6F/9F 2023-07-26
29.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段792號 9F/10F 2023-07-26
31.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段798號 6F/10F 2023-07-26
30.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.49坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區五福六路57號 3F/7F 2023-07-26
21.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市蘆竹區濱海路一段266巷13號 全F/2F 2023-07-26
8.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 225 萬
透天 3房2廳3衛 28.02坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區錦中街52號 3F/10F 2023-07-25
38.4萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,339 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區歐楓街72號 5F/15F 2023-07-25
38.2萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 含車位 198萬
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷29號 5F/14F 2023-07-25
41.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡11年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區南祥路137號 4F/27F 2023-07-25
34.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 143.71坪 屋齡11年 含車位 630萬
桃園市蘆竹區新南路一段129號 8F/21F 2023-07-25
25.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 182.53坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南福街59號 11F/14F 2023-07-25
28.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.3坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南順七街2巷6號 9F/13F 2023-07-25
31.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.91坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區新南路一段66號 13F/26F 2023-07-25
32.9萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.34坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段288之10號 2F/12F 2023-07-25
25.2萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.31坪 屋齡15年

共 4,583 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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