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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,704 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區中興路68號 6F/15F 2023-11-21
25.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.1 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市龜山區復興一路338號 3F/8F 2023-11-21
28.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.78 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +171 萬（+9%）
桃園市龜山區光路163號 9F/15F 2023-11-21
32.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美九街48號 1F/5F 2023-11-20
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市龜山區文昌三街102號 7F/8F 2023-11-19
32.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +136 萬（+9%）
桃園市龜山區文山街38號 3F/4F 2023-11-19
27.0萬/坪 總價 842 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市龜山區長峰路132號 2F/15F 2023-11-19
25.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.32 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +146 萬（+9%）
桃園市龜山區明德路28號 3F/13F 2023-11-18
24.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.22 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市龜山區文善街84號 2F/7F 2023-11-17
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市龜山區宏慶街75號 3F/5F 2023-11-17
32.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路78巷66號 9F/10F 2023-11-17
36.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡23年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市龜山區陸光路93號 12F/13F 2023-11-17
18.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.01 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區南上路202之29號 全F/4F 2023-11-17
32.1萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.45 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +189 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路65號 10F/13F 2023-11-16
48.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市龜山區文三二街52巷33號 2F/7F 2023-11-15
28.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +153 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1227號 6F/7F 2023-11-15
25.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 15.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美七街12號 1F/5F 2023-11-15
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷17號 2F/5F 2023-11-15
22.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +52 萬（+9%）
桃園市龜山區文武街1號 1F/4F 2023-11-14
24.7萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市龜山區同心二路11號 11F/13F 2023-11-14
24.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.01 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +136 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路317號 9F/10F 2023-11-13
45.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路182巷55號 3F/5F 2023-11-12
33.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +119 萬（+9%）
桃園市龜山區文七五街13號 4F/5F 2023-11-12
34.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +119 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷6號 10F/10F 2023-11-11
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路77巷7號 2F/5F 2023-11-11
29.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡19年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市龜山區文東五街47號 1F/7F 2023-11-11
23.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 61.29 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +128 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路207號 5F/15F 2023-11-11
34.0萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.55 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +238 萬（+9%）
桃園市龜山區復興北路92號 2F/4F 2023-11-10
44.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房3廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +114 萬（+9%）
桃園市龜山區公園路2號 17F/17F 2023-11-10
42.5萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段606巷1弄10號 1F/8F 2023-11-09
30.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +589 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +119 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號 4F/12F 2023-11-08
35.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +179 萬（+9%）
桃園市龜山區文德二路138巷7號 2F/5F 2023-11-07
25.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市龜山區文藝街63號 3F/4F 2023-11-07
27.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 5房2廳4衛 權狀 66.31 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +157 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2023-11-07
36.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡18年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +19 萬（+9%）
桃園市龜山區民生北路一段166巷1號 全F/3F 2023-11-06
21.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 21,500 萬
透天 — 權狀 987.64 坪 屋齡11年
現在能賣多少 23,378 萬 較當時 +1,878 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段122之3號 14F/14F 2023-11-06
36.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路10巷5號 2F/4F 2023-11-06
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市龜山區明成街210之2號 3F/7F 2023-11-05
25.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡16年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +25 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2023-11-05
32.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡18年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +21 萬（+9%）
桃園市龜山區楓樹路86巷28號 全F/4F 2023-11-05
26.9萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +130 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路620巷80弄93號 1F/7F 2023-11-05
29.8萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +85 萬（+9%）
桃園市龜山區文德二路116巷11弄16號 3F/5F 2023-11-05
28.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +63 萬（+9%）
桃園市龜山區新興一街1巷31號 全F/5F 2023-11-04
28.0萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 74.91 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +183 萬（+9%）
桃園市龜山區文山街42號 4F/4F 2023-11-04
23.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +43 萬（+9%）
桃園市龜山區復興一路336號 3F/8F 2023-11-03
30.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 62.42 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +166 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路48號 5F/10F 2023-11-03
31.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.62 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市龜山區文東五街17號 1F/7F 2023-11-02
40.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +156 萬（+9%）
桃園市龜山區長壽路511號 7F/12F 2023-11-01
25.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +123 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路67號 11F/13F 2023-11-01
42.6萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區中興路171巷1號 10F/10F 2023-11-01
20.8萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +89 萬（+9%）

共 1,704 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／35 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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