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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,984 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,460 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區成功路248巷22之8之1號 8F/8F 2020-08-09
9.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 — 權狀 70.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺中市中區中華路一段171之4之4號 4F/10F 2020-08-08
13.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡48年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
臺中市中區三民路二段59號 6F/12F 2020-08-07
17.6萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +43 萬（+10%）
臺中市中區公園路21之10之7號 10F/10F 2020-08-07
18.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 21F/22F 2020-08-05
31.6萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 17F/22F 2020-08-05
30.5萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 4F/22F 2020-08-05
27.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺中市中區中山路55號 全F/6F 2020-08-05
25.2萬/坪 土地 167.5 萬/坪 總價 15,958 萬
透天 49房2廳47衛 權狀 632.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 17,609 萬 較當時 +1,651 萬（+10%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2020-08-05
11.7萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 27房10廳27衛 權狀 307.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,972 萬 較當時 +372 萬（+10%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2020-08-05
15.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺中市中區三民路貳段17巷2號 4F/5F 2020-08-04
13.4萬/坪 總價 138 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +14 萬（+10%）
臺中市中區大誠街78號 12F/12F 2020-08-03
17.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +28 萬（+10%）
臺中市中區民族路156之1號 1F/7F 2020-08-03
9.8萬/坪 總價 686 萬
華廈 — 權狀 70.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺中市中區民族路64號 10F/11F 2020-08-02
14.1萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市中區自由路二段87號 15F/22F 2020-08-01
30.2萬/坪 總價 962 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +100 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 10F/22F 2020-08-01
29.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +100 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 19F/22F 2020-08-01
31.0萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 18F/22F 2020-08-01
30.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 12F/22F 2020-08-01
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 16F/22F 2020-08-01
30.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +100 萬（+10%）
臺中市中區民族路219號 12F/12F 2020-08-01
27.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺中市中區民族路219號 12F/12F 2020-08-01
27.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.5 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +130 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 17F/22F 2020-07-31
30.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 3F/22F 2020-07-31
26.5萬/坪 總價 877 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺中市中區成功路128巷3號 2F/5F 2020-07-31
15.1萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 10房1廳10衛 權狀 98.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +153 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 17F/22F 2020-07-28
31.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺中市中區吉祥街1號 10F/12F 2020-07-28
14.9萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡31年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +13 萬（+10%）
臺中市中區民族路219號 6F/12F 2020-07-27
27.9萬/坪 總價 789 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪
現在能賣多少 871 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 19F/22F 2020-07-26
31.7萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +174 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 15F/22F 2020-07-26
30.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.93 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 13F/22F 2020-07-25
29.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺中市中區成功路248巷22號 2F/8F 2020-07-25
11.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.55 坪
現在能賣多少 149 萬 較當時 +14 萬（+10%）
臺中市中區光復路145號 2F/8F 2020-07-25
13.6萬/坪 總價 2,015 萬
華廈 — 權狀 148.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +208 萬（+10%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2020-07-24
16.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +17 萬（+10%）
臺中市中區成功路359之2號 7F/7F 2020-07-24
11.1萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 77 萬 較當時 +7 萬（+10%）
臺中市中區光復路151號 6F/11F 2020-07-24
13.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +47 萬（+10%）
臺中市中區民族路219號 3F/12F 2020-07-23
27.5萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪
現在能賣多少 858 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺中市中區民族路219號 5F/12F 2020-07-23
27.7萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪
現在能賣多少 863 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 11F/12F 2020-07-23
26.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.16 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺中市中區仁愛街15號 10F/12F 2020-07-23
25.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2020-07-23
16.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市中區自由路二段87號 11F/22F 2020-07-22
29.1萬/坪 總價 911 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 10F/22F 2020-07-22
29.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2020-07-22
28.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 18F/22F 2020-07-21
31.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2020-07-20
28.2萬/坪 總價 877 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 7F/22F 2020-07-20
27.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 8F/22F 2020-07-20
28.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 5F/22F 2020-07-20
27.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺中市中區自由路二段87號 6F/22F 2020-07-20
26.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +87 萬（+10%）

共 3,460 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／70 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,077 筆，資料截至 2026 年第三季。

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