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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,410 筆 · 單價中位 38.4 萬/坪 · 多數落在 28–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區南興路1112號 3F/15F 2026-02-10
36.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區南興北三路15號 7F/15F 2026-02-09
32.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.4 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 13F/15F 2026-02-09
41.3萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區敦化一街15之2號 全F/5F 2026-02-09
53.1萬/坪 土地 134.4 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.27 坪 屋齡2年
臺中市北屯區熱河路二段175號 12F/13F 2026-02-08
28.4萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 屋齡5年
臺中市北屯區南興路907號 12F/12F 2026-02-08
35.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.63 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區豐樂路28之8號 13F/15F 2026-02-08
58.2萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,513 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +934 萬
臺中市北屯區敦富路710號 6F/15F 2026-02-07
50.7萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區敦富一街263號 12F/15F 2026-02-06
42.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺中市北屯區祥順路一段483號 2F/15F 2026-02-06
29.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市北屯區景和街8號 11F/23F 2026-02-06
50.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +806 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +510 萬
臺中市北屯區豐美三街63號 全F/4F 2026-02-04
52.7萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 4,688 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 88.94 坪 屋齡3年
臺中市北屯區敦富六街188號 8F/15F 2026-02-04
43.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 12F/15F 2026-02-03
43.6萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市北屯區環太東路519號 10F/15F 2026-02-03
29.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市北屯區景賢南二路327號 1F/15F 2026-02-03
45.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.95 坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺中市北屯區環太東路461號 14F/15F 2026-02-02
29.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市北屯區詔安街88號 15F/15F 2026-02-01
43.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區敦富六街188號 2F/15F 2026-02-01
41.0萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 14F/15F 2026-02-01
48.8萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,181 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +759 萬
臺中市北屯區后庄七街308巷36號 7F/12F 2026-01-31
37.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市北屯區北平路四段157號 22F/24F 2026-01-31
56.3萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市北屯區詔安街88號 6F/14F 2026-01-31
37.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 9F/15F 2026-01-31
38.9萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −99 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −165 萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 6F/12F 2026-01-31
43.9萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺中市北屯區詔安街88號 6F/15F 2026-01-31
43.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區南興路1088號 7F/15F 2026-01-29
43.4萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市北屯區景賢路135號 10F/15F 2026-01-29
36.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市北屯區昌平五街286號 6F/14F 2026-01-29
52.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北屯區南興路177號 全F/4F 2026-01-29
53.6萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 4,388 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 81.84 坪 屋齡2年
臺中市北屯區敦富一街265號 5F/15F 2026-01-29
35.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +533 萬
臺中市北屯區太順路83號 7F/15F 2026-01-29
26.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區山西路三段416號 2F/22F 2026-01-29
46.2萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.79 坪 屋齡1年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −167 萬
臺中市北屯區景和街8號 10F/23F 2026-01-29
33.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區敦富五街88號 4F/15F 2026-01-29
42.1萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北屯區詔安街88號 13F/15F 2026-01-28
49.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 4F/22F 2026-01-28
38.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北屯區庄美街198號 全F/7F 2026-01-27
30.8萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 29,016 萬（扣車位 29,016 萬）
透天 61房2廳61衛 權狀 942.85 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區崇德九路366號 20F/24F 2026-01-27
51.2萬/坪 總價 3,978 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.72 坪 屋齡1年
臺中市北屯區景賢路58號 7F/12F 2026-01-26
31.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區敦富路808號 9F/15F 2026-01-26
37.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市北屯區景賢南二路303號 5F/15F 2026-01-26
35.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡7年 含車位 90萬
臺中市北屯區環太東路566號 6F/15F 2026-01-26
35.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北屯區順興街220號 全F/5F 2026-01-25
43.9萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 86.53 坪 屋齡4年
臺中市北屯區軍福十三路83號 11F/15F 2026-01-25
40.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市北屯區太原路三段385號 13F/14F 2026-01-25
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北屯區景賢路135號 5F/15F 2026-01-25
35.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市北屯區和祥六街21號 全F/4F 2026-01-24
50.6萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 3,913 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.35 坪 屋齡5年
臺中市北屯區松和街237號 7F/15F 2026-01-23
41.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市北屯區敦富一街189號 5F/13F 2026-01-23
33.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.32 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +49 萬

共 3,410 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／69 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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