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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,794 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區四平路238巷388號 7F/12F 2024-11-15
40.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區北屯路326號 1F/21F 2024-11-15
49.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 53.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北屯區環太東路462號 7F/15F 2024-11-15
33.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區敦富六街20號 4F/15F 2024-11-14
42.2萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市北屯區信平路120號 4F/9F 2024-11-13
48.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路709號 15F/22F 2024-11-12
33.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.2坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區軍福九路160號 8F/12F 2024-11-11
36.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 3F/15F 2024-11-11
39.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北屯區環太東路566號 13F/15F 2024-11-10
36.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市北屯區環太東路557號 10F/15F 2024-11-10
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 10F/15F 2024-11-10
34.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市北屯區景賢路58號 10F/12F 2024-11-09
35.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市北屯區環太東路562號 11F/15F 2024-11-07
30.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市北屯區修齊街28號 10F/12F 2024-11-07
53.7萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.75坪 屋齡0年 含車位 520萬
臺中市北屯區環太東路562號 7F/15F 2024-11-06
25.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區環太東路561號 6F/15F 2024-11-05
32.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市北屯區敦富路711號 8F/22F 2024-11-04
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市北屯區環太東路559號 11F/15F 2024-11-04
34.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市北屯區環太東路557號 15F/15F 2024-11-04
27.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區環太東路561號 15F/15F 2024-11-03
33.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北屯區環太東路506號 15F/15F 2024-11-03
33.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +390 萬
臺中市北屯區信平路126號 6F/9F 2024-11-03
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區環太東路560號 7F/15F 2024-11-02
28.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北屯區軍福十八路333號 5F/15F 2024-11-02
31.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北屯區后庄七街308巷36號 3F/12F 2024-11-01
43.3萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.52坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市北屯區山西路二段506號 3F/15F 2024-10-31
47.9萬/坪 總價 2,246 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北屯區環太東路559號 8F/15F 2024-10-30
31.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市北屯區環太東路560號 12F/15F 2024-10-30
27.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區環太東路558號 3F/15F 2024-10-29
32.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 6F/15F 2024-10-28
45.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區敦富七街55號 8F/14F 2024-10-28
39.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.97坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區敦富一街200號 4F/12F 2024-10-28
45.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +750 萬
臺中市北屯區環太東路557號 2F/15F 2024-10-28
36.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市北屯區詔安街68號 9F/12F 2024-10-27
39.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北屯區松竹五路一段292號 9F/13F 2024-10-27
40.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市北屯區四平路568巷1號 4F/23F 2024-10-27
46.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區松竹五路一段121號 4F/14F 2024-10-27
46.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區環中東路二段283號 2F/15F 2024-10-27
33.1萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市北屯區祥順六街8號 8F/12F 2024-10-27
32.0萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 12F/15F 2024-10-27
39.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +503 萬
臺中市北屯區環太東路562號 8F/15F 2024-10-26
34.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市北屯區南興路888號 20F/20F 2024-10-25
49.9萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市北屯區敦富三街76號 13F/15F 2024-10-25
39.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區四平路568巷1號 11F/23F 2024-10-22
52.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區軍榮一街28號 13F/15F 2024-10-22
33.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北屯區景賢南二路303號 3F/15F 2024-10-21
36.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.27坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1349號 4F/14F 2024-10-21
31.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區昌平路二段31巷2弄6號 全F/4F 2024-10-21
47.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,058 萬
透天 4房1廳3衛 64.24坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市北屯區信平路128號 9F/9F 2024-10-21
50.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路200號 13F/15F 2024-10-20
38.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +827 萬

共 2,794 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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