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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,795 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區環太東路518號 15F/15F 2023-12-03
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路295號 14F/15F 2023-12-03
34.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,013 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +648 萬
臺中市北屯區松竹五路一段290號 2F/13F 2023-12-03
37.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市北屯區環太東路467號 15F/15F 2023-12-02
30.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區四平路576號 16F/24F 2023-12-01
38.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市北屯區環太東路462號 5F/15F 2023-12-01
29.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺中市北屯區四平路486巷18號 3F/15F 2023-12-01
43.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +528 萬
臺中市北屯區軍福七路1號 5F/14F 2023-11-30
27.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市北屯區敦富路201號 5F/15F 2023-11-30
35.1萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市北屯區北屯路298巷8之3號 6F/9F 2023-11-30
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市北屯區環太東路626號 11F/14F 2023-11-30
30.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區敦富路795號 2F/15F 2023-11-30
35.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 52.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市北屯區四平路568巷1號 21F/23F 2023-11-30
44.3萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +640 萬
臺中市北屯區環太東路622號 12F/14F 2023-11-30
29.2萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區和福路136號 13F/15F 2023-11-29
31.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡9年 含車位 120萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 3F/12F 2023-11-29
34.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺中市北屯區軍福十六路350號 3F/15F 2023-11-29
32.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺中市北屯區太順路58號 8F/14F 2023-11-29
33.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +834 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +528 萬
臺中市北屯區太順路81號 13F/15F 2023-11-29
32.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區敦富路739號 15F/19F 2023-11-29
32.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區軍福七路1號 11F/14F 2023-11-28
30.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市北屯區祥順路一段430號 4F/15F 2023-11-27
30.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市北屯區崇德路三段672號 13F/15F 2023-11-27
44.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市北屯區敦富路211號 15F/15F 2023-11-26
42.6萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.6坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區松竹路一段937號 20F/21F 2023-11-26
45.8萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北屯區環太東路466號 2F/15F 2023-11-26
29.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +421 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 10F/15F 2023-11-26
39.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −98 萬
臺中市北屯區太和二街2號 5F/14F 2023-11-26
32.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區松和街237號 4F/15F 2023-11-26
37.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市北屯區太順路286號 3F/15F 2023-11-26
23.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 8F/14F 2023-11-25
39.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.6坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區文心路四段506號 22F/22F 2023-11-24
38.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.82坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區南興路1336號 3F/15F 2023-11-24
33.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區南興路1336號 7F/15F 2023-11-23
45.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.83坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺中市北屯區南興一路7號 8F/14F 2023-11-23
46.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市北屯區南興一路18號 14F/14F 2023-11-23
43.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.04坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段506號 15F/22F 2023-11-23
39.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區南興三路207號 全F/4F 2023-11-22
41.2萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 6房2廳5衛 96.87坪 屋齡0年
臺中市北屯區松竹五路一段201號 2F/12F 2023-11-22
41.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 10F/28F 2023-11-22
32.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 47.79坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區環太東路518號 7F/15F 2023-11-22
28.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區大連西路1號 18F/23F 2023-11-22
29.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區環太東路505號 6F/15F 2023-11-21
33.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市北屯區松和街239號 7F/15F 2023-11-21
40.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區詔安街66號 12F/12F 2023-11-21
34.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富一街195號 6F/13F 2023-11-21
34.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.39坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段633號 5F/18F 2023-11-21
33.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.37坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 2F/12F 2023-11-21
27.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.5坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北屯區四平路568巷7號 8F/24F 2023-11-20
41.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市北屯區敦富六街16號 3F/15F 2023-11-20
35.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +165 萬

共 2,795 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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