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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,781 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區崇德二路二段232號 10F/21F 2024-04-13
42.0萬/坪 總價 3,312 萬（扣車位 3,312 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市北屯區敦富一街267號 3F/15F 2024-04-12
33.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市北屯區崇德十六路172號 2F/15F 2024-04-12
40.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區南興路1050號 9F/15F 2024-04-12
42.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,151 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +749 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 7F/28F 2024-04-12
41.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區山西路三段460號 3F/12F 2024-04-12
39.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區太順路89號 6F/15F 2024-04-11
33.0萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 8F/15F 2024-04-11
32.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.46 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺中市北屯區建和路二段307號 5F/15F 2024-04-11
31.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市北屯區環太東路462號 7F/15F 2024-04-11
30.6萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區敦富東街589號 4F/12F 2024-04-10
38.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +819 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +530 萬
臺中市北屯區修齊街28號 10F/12F 2024-04-10
49.5萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北屯區軍榮五街28號 11F/11F 2024-04-10
32.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市北屯區敦富一街267號 5F/15F 2024-04-10
34.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區山西路三段460號 9F/12F 2024-04-10
42.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路878號 2F/15F 2024-04-10
36.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區敦富路886號 15F/15F 2024-04-10
41.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路168號 10F/15F 2024-04-10
43.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.56 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +667 萬
臺中市北屯區祥順路一段483號 5F/15F 2024-04-10
34.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市北屯區南興路868號 2F/14F 2024-04-09
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市北屯區環太東路462號 2F/15F 2024-04-09
30.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市北屯區環太東路463號 11F/15F 2024-04-09
35.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區太和三街83號 全F/4F 2024-04-09
43.2萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 85.57 坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦富路207號 7F/15F 2024-04-08
41.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.61 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區南興東一街65號 全F/4F 2024-04-08
54.5萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 100.84 坪 屋齡2年
臺中市北屯區敦富路711號 6F/22F 2024-04-07
33.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市北屯區和福路191號 15F/15F 2024-04-07
31.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市北屯區祥順路一段502號 4F/13F 2024-04-07
27.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市北屯區太順路288號 12F/15F 2024-04-07
40.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市北屯區崇德路三段672號 5F/15F 2024-04-07
43.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.17 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區敦富路725號 19F/19F 2024-04-07
38.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段225號 6F/14F 2024-04-07
43.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市北屯區遼寧路一段31巷16之1號 全F/4F 2024-04-06
49.7萬/坪 土地 154.9 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.41 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺中市北屯區松和街239號 12F/15F 2024-04-06
41.9萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區環太東路626號 2F/14F 2024-04-06
28.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區南興路1110號 10F/15F 2024-04-06
40.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,083 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +566 萬
臺中市北屯區松竹路二段323號 2F/12F 2024-04-06
45.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區南興北三路15號 3F/15F 2024-04-04
40.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市北屯區松竹五路一段292號 4F/13F 2024-04-04
37.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市北屯區東山路一段238巷15弄35號 3F/12F 2024-04-04
30.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段429號 2F/15F 2024-04-03
31.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區南興北三路19號 13F/15F 2024-04-03
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北屯區祥順路一段482號 5F/15F 2024-04-03
32.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.18 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區昌平東七路1號 1F/12F 2024-04-03
54.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.05 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1128巷3號 全F/5F 2024-04-02
49.0萬/坪 土地 155.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 20房2廳20衛 權狀 118.4 坪 屋齡2年
臺中市北屯區敦富六街22號 8F/15F 2024-04-02
40.6萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市北屯區崇德二路二段232號 13F/21F 2024-04-02
43.0萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市北屯區環太東路517號 12F/15F 2024-04-02
37.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市北屯區敦富六街22號 5F/15F 2024-04-02
44.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市北屯區太順路56號 12F/14F 2024-04-02
29.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +774 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +586 萬

共 2,781 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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