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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,780 筆 · 單價中位 37.2 萬/坪 · 多數落在 28–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路892號 6F/15F 2024-04-30
36.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區環太東路622號 12F/14F 2024-04-30
32.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北屯區景賢路56號 7F/12F 2024-04-30
33.0萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 22F/28F 2024-04-30
38.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區景賢路58號 6F/12F 2024-04-30
38.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區修齊街28號 2F/12F 2024-04-30
43.6萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區敦富一街261號 13F/15F 2024-04-30
36.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市北屯區太和東街202號 11F/12F 2024-04-29
33.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區信平路120號 2F/9F 2024-04-29
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段429號 13F/15F 2024-04-29
32.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段178巷35號 8F/13F 2024-04-28
42.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +699 萬
臺中市北屯區祥順六街125號 8F/12F 2024-04-28
35.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市北屯區景賢路167號 8F/18F 2024-04-27
30.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +931 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +717 萬
臺中市北屯區松竹路一段881號 8F/15F 2024-04-27
37.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +585 萬
臺中市北屯區北屯路409之17號 3F/16F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區環太東路567號 3F/15F 2024-04-26
29.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市北屯區松竹路一段883號 2F/15F 2024-04-26
30.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺中市北屯區祥順路一段483號 5F/15F 2024-04-26
35.1萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市北屯區信平路136號 5F/9F 2024-04-26
52.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市北屯區環中東路二段285號 3F/15F 2024-04-26
41.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市北屯區信平路120號 6F/9F 2024-04-25
49.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路85號 5F/15F 2024-04-24
30.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +470 萬
臺中市北屯區東山路一段191巷17之8號 6F/7F 2024-04-24
37.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺中市北屯區環太東路517號 12F/15F 2024-04-24
30.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區敦富路793號 11F/15F 2024-04-24
39.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區文心路四段506號 2F/22F 2024-04-24
38.5萬/坪 總價 1,518.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡9年
臺中市北屯區敦富路739號 13F/19F 2024-04-23
35.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區環太東路461號 3F/15F 2024-04-23
31.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市北屯區祥順六街8號 12F/12F 2024-04-23
32.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市北屯區景賢路58號 11F/12F 2024-04-22
32.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.71坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段672號 12F/15F 2024-04-22
50.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市北屯區昌平東二路152號 12F/12F 2024-04-22
33.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.28坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區敦富路709號 6F/22F 2024-04-21
49.8萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區太順路150號 6F/12F 2024-04-21
30.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 6F/11F 2024-04-21
39.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.92坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區太和二街2號 3F/14F 2024-04-21
33.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
臺中市北屯區北屯路409之16號 4F/25F 2024-04-21
39.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.64坪 屋齡9年 含車位 120萬
臺中市北屯區太和二街2號 8F/14F 2024-04-21
33.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市北屯區詔安街68號 4F/12F 2024-04-21
41.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路301號 10F/15F 2024-04-21
33.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區太祥路229號 6F/10F 2024-04-21
31.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市北屯區信平路126號 4F/9F 2024-04-21
51.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市北屯區山西路三段460號 11F/12F 2024-04-21
45.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 17F/28F 2024-04-20
47.8萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.2坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +479 萬
臺中市北屯區軍福九路158號 6F/12F 2024-04-20
35.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市北屯區環太東路518號 2F/15F 2024-04-20
32.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷28號 11F/11F 2024-04-19
46.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北屯區太原路三段633號 9F/18F 2024-04-19
43.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.37坪 屋齡3年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市北屯區南興路1112號 8F/15F 2024-04-18
43.0萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市北屯區大連西路1號 17F/23F 2024-04-18
45.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +287 萬

共 2,780 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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