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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,830 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區子路651巷66號 全F/3F 2024-12-02
81.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 14,760 萬
透天 — 權狀 181.7 坪 屋齡20年
臺中市北屯區環太東路560號 2F/15F 2024-12-02
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北屯區太原路三段1359號 8F/14F 2024-12-02
35.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市北屯區豐樂路18之19號 全F/4F 2024-12-02
57.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,716 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.7 坪 屋齡1年
臺中市北屯區文心路四段873號 17F/22F 2024-12-01
27.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷3弄13之5號 6F/6F 2024-12-01
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區松和街65號 3F/7F 2024-12-01
37.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北屯區和福路205號 5F/15F 2024-12-01
33.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市北屯區綏遠路二段266號 5F/5F 2024-12-01
18.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡38年
臺中市北屯區敦富一街160號 11F/12F 2024-11-30
46.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷40號 4F/8F 2024-11-30
27.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡24年
臺中市北屯區祥順路一段480號 2F/15F 2024-11-30
26.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區敦富路806號 5F/15F 2024-11-30
33.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.18 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市北屯區軍福十一路457號 9F/12F 2024-11-29
33.8萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北屯區環太東路466號 10F/15F 2024-11-29
33.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +528 萬
臺中市北屯區柳陽東街132號 6F/10F 2024-11-29
35.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市北屯區軍福十八路333號 13F/15F 2024-11-29
42.6萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市北屯區天津路四段309號 7F/24F 2024-11-29
32.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.39 坪 屋齡29年
臺中市北屯區松竹路二段351號 8F/13F 2024-11-28
28.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +512 萬
臺中市北屯區東山路一段207巷25弄6之7號 9F/10F 2024-11-27
24.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷6之3號 8F/10F 2024-11-27
20.8萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡31年
臺中市北屯區旅順路二段386之6號 7F/7F 2024-11-26
25.1萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市北屯區興安路二段470號 13F/15F 2024-11-26
25.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.79 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區環太東路622號 11F/14F 2024-11-26
32.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 19F/24F 2024-11-26
23.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡29年
臺中市北屯區南興路888號 19F/20F 2024-11-26
45.2萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 10F/17F 2024-11-26
32.3萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北屯區大連路二段2號 8F/13F 2024-11-26
23.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡30年
臺中市北屯區環太東路561號 11F/15F 2024-11-25
26.6萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北屯區新興路18巷20弄9號 全F/4F 2024-11-25
29.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.27 坪 屋齡24年
臺中市北屯區太原路三段1130號 7F/15F 2024-11-25
28.0萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.69 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區祥順東路二段39號 13F/13F 2024-11-25
35.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區景賢六路27號 全F/4F 2024-11-25
62.6萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 89.49 坪 屋齡4年
臺中市北屯區軍和街5號 5F/15F 2024-11-24
21.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 9F/15F 2024-11-24
46.4萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區柳陽東街75號 10F/13F 2024-11-24
29.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區環太東路623號 10F/14F 2024-11-24
31.4萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +675 萬
臺中市北屯區陳平一街50號 3F/9F 2024-11-24
30.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區后庄二街90號 7F/11F 2024-11-24
41.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 13F/17F 2024-11-24
37.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區環太東路561號 15F/15F 2024-11-23
22.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區景賢路165號 15F/18F 2024-11-23
28.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市北屯區敦富路709號 22F/22F 2024-11-23
37.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北屯區河北二街36號 11F/25F 2024-11-22
44.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,445 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +749 萬
臺中市北屯區昌平路一段160號 9F/13F 2024-11-22
39.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 14F/14F 2024-11-22
38.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區崇德六路8號 1F/10F 2024-11-22
31.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區南興路1050號 9F/15F 2024-11-21
47.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,323 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +868 萬
臺中市北屯區崇德二路一段242號 5F/8F 2024-11-21
29.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市北屯區東山路一段146之22號 10F/15F 2024-11-21
24.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡27年

共 5,830 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／117 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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