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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,832 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.7萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡32年
48.9萬/坪 總價 3,198 萬(扣車位 3,198 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +393 萬
23.9萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.95 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +715 萬
38.4萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
25.3萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡31年
41.1萬/坪 總價 1,386 萬(扣車位 1,386 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −90 萬
34.2萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡7年 含車位
39.2萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
31.8萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
28.7萬/坪 總價 1,046 萬(扣車位 1,046 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +227 萬
23.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡29年
54.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +566 萬
38.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡15年 含車位
45.5萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +357 萬
32.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
14.3萬/坪 總價 118 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡41年
22.2萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡1年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 45.41 坪 屋齡26年 含車位
20.9萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
17.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡44年
23.8萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 權狀 43.64 坪 屋齡32年
38.7萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡0年 含車位 50萬
32.1萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +469 萬
39.2萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡12年 含車位
45.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
25.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 176 坪 屋齡13年
22.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
28.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
35.2萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +338 萬
49.1萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
31.2萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
46.8萬/坪 總價 3,266 萬(扣車位 2,786 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.53 坪 屋齡9年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,446 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +1,105 萬
20.4萬/坪 總價 646 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡39年
32.6萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
44.9萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,128 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +736 萬
25.1萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +362 萬
26.4萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡32年 含車位 120萬
36.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +370 萬
26.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡31年 含車位
34.3萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡6年 含車位
17.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.37 坪 屋齡33年 含車位
31.5萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
33.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
15.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 權狀 75.46 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
36.0萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
26.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +418 萬
42.4萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位
34.3萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.88 坪 屋齡11年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +488 萬
20.7萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡31年 含車位

共 7,832 筆,依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆(第 35/157 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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