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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

32.2萬/坪 總價 945 萬(扣車位 945 萬)
華廈 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
29.2萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
24.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +378 萬
20.8萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡31年
25.1萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +370 萬
25.8萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡29年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
23.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.89坪 屋齡29年
43.4萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳2衛 76.08坪 屋齡21年
45.2萬/坪 總價 2,309 萬(扣車位 2,309 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
32.3萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
53.7萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,760 萬
透天 15房1廳16衛 70.03坪 屋齡4年
23.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.22坪 屋齡30年
42.2萬/坪 土地 159 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 11房1廳11衛 90.1坪
26.6萬/坪 總價 1,463 萬(扣車位 1,463 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
29.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 6房2廳4衛 73.27坪 屋齡24年
28.0萬/坪 總價 1,532 萬(扣車位 1,532 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡11年 含車位
35.8萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡6年 含車位
62.6萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房3廳6衛 89.49坪 屋齡4年
21.8萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.93坪 屋齡33年 含車位
46.4萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
29.6萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡30年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,443 萬(扣車位 1,443 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡9年 含車位
46.8萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房3廳5衛 98.23坪 屋齡2年
30.6萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡25年 含車位
51.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 8房2廳3衛 36.12坪 屋齡51年
41.6萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
37.8萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.23坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
22.2萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
28.9萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +598 萬
37.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
26.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡31年 含車位
44.7萬/坪 總價 3,580 萬(扣車位 3,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 80.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,445 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +749 萬
39.5萬/坪 總價 818 萬(扣車位 818 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 20.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
38.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
25.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 19.36坪 屋齡40年
20.7萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 23.92坪 屋齡42年
31.9萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡31年 含車位
47.9萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,323 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +868 萬
29.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
38.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡36年
24.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡27年
30.7萬/坪 總價 282.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.2坪 屋齡28年
39.0萬/坪 總價 2,160 萬(扣車位 2,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.38坪 屋齡2年 含車位
34.7萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
44.8萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +360 萬
33.1萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 28.28坪 屋齡4年 含車位
61.5萬/坪 土地 140.3 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 3房2廳4衛 110.65坪 屋齡18年
45.0萬/坪 土地 131.6 萬/坪 總價 5,588 萬(扣車位 5,588 萬)
透天 5房2廳2衛 124.07坪 屋齡14年 含車位
29.1萬/坪 總價 616 萬
公寓 3房2廳2衛 21.21坪 屋齡32年

共 10,044 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆(第 64/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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