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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,334 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–57 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.4萬/坪 總價 1,129 萬(扣車位 1,129 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
29.1萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡30年 含車位
38.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +221 萬
53.1萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 52.68坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
35.5萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +344 萬
44.0萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
40.7萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +494 萬
41.0萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.37坪 屋齡2年 含車位
30.9萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
44.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡2年 含車位
29.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.52坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +204 萬
48.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +425 萬
25.8萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
27.7萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.16坪 屋齡29年
40.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
33.6萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
37.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +599 萬
31.9萬/坪 總價 1,161 萬(扣車位 1,161 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +280 萬
44.6萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.82坪 屋齡1年 含車位
30.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
39.5萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.91坪 屋齡3年 含車位
41.3萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
29.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
30.6萬/坪 總價 1,108 萬(扣車位 1,108 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
42.2萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡1年 含車位
44.8萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
29.3萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 1,038 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +119 萬
30.4萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
43.4萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.14坪 屋齡2年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.75坪 屋齡15年 含車位
31.2萬/坪 總價 825 萬
公寓 2房2廳1衛 26.47坪 屋齡42年
32.2萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.14坪 屋齡23年
31.3萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +313 萬
26.9萬/坪 總價 945 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 屋齡6年 含車位
37.2萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,018 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡6年 含車位 150萬
32.7萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
28.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 19.28坪 屋齡44年
47.6萬/坪 總價 2,284 萬(扣車位 2,284 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.97坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
31.7萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房1廳1衛 14.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
35.9萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 21.39坪 屋齡24年
45.9萬/坪 總價 1,422 萬(扣車位 1,302 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.92坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +281 萬
40.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
23.6萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
華廈 2房2廳2衛 28.27坪 屋齡32年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.38坪 屋齡4年 含車位
31.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 21.11坪 屋齡34年
39.8萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
36.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +438 萬
31.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.5坪 屋齡30年 含車位
34.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房1廳2衛 21.66坪 屋齡55年
39.6萬/坪 總價 1,392 萬(扣車位 1,392 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +373 萬

共 2,334 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/47 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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