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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,169 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區遼寧路一段55號 2F/9F 2021-08-01
13.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +48 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街132號 3F/14F 2021-08-01
26.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段462號 7F/15F 2021-08-01
18.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +196 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段362之16號 15F/16F 2021-08-01
22.9萬/坪 總價 882 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德七路118號 10F/12F 2021-08-01
19.9萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +133 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段873號 13F/22F 2021-08-01
21.4萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.16坪 屋齡25年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +85 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平東二路152號 10F/12F 2021-08-01
32.0萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.28坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +332 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段250號 全F/4F 2021-07-31
42.9萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
透天 4房3廳3衛 59.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +441 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路81號 8F/15F 2021-07-31
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區九龍街80號 5F/12F 2021-07-31
14.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區北華街218號 8F/8F 2021-07-31
16.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +112 萬（+17%）
臺中市北屯區松義街137號 12F/12F 2021-07-31
18.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區南興二路285號 15F/15F 2021-07-31
29.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路1050號 4F/15F 2021-07-31
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川西路四段292號 16F/21F 2021-07-31
18.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.99坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +200 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2021-07-30
23.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段81號 12F/24F 2021-07-30
16.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 128.84坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +369 萬（+17%）
臺中市北屯區景和街336號 3F/12F 2021-07-30
16.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路892巷3號 1F/12F 2021-07-30
14.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 53.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路129號 8F/11F 2021-07-30
20.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段140巷60號 6F/6F 2021-07-30
20.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌三街139號 全F/4F 2021-07-30
35.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳5衛 70.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +431 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路二段378號 5F/7F 2021-07-30
20.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +115 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路121號 14F/14F 2021-07-30
24.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +240 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街132號 10F/14F 2021-07-29
28.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區青島路四段56之2號 4F/5F 2021-07-29
20.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 26.69坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +93 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路二段中興巷15弄14號 全F/3F 2021-07-29
11.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 85.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路168號 4F/14F 2021-07-29
18.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.28坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段67號 20F/28F 2021-07-29
30.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.7坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +296 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 6F/12F 2021-07-29
28.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +227 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽一街53號 4F/7F 2021-07-29
17.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳3衛 27.56坪 屋齡31年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +83 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段635號 3F/12F 2021-07-29
30.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +288 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段278號 17F/25F 2021-07-28
21.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡23年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +112 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段180號 5F/8F 2021-07-28
21.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路150號 4F/12F 2021-07-28
20.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德三路122號 1F/7F 2021-07-28
24.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房2廳2衛 37.27坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +157 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路119號 13F/14F 2021-07-28
18.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +125 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 12F/22F 2021-07-28
28.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +210 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段456號 6F/9F 2021-07-28
27.2萬/坪 總價 839 萬（扣車位 714 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.95坪 含車位 125萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +145 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路3號 12F/14F 2021-07-27
22.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段931號 全F/2F 2021-07-27
40.8萬/坪 土地 287.3 萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,920 萬）
透天 — 117.68坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,924 萬 較當時 +724 萬（+17%）
臺中市北屯區太順五街88號 全F/4F 2021-07-27
33.5萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房3廳5衛 83.06坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +479 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1341號 1F/14F 2021-07-27
37.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.96坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +191 萬（+17%）
臺中市北屯區平興街121號 6F/8F 2021-07-27
17.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路一段59號 8F/12F 2021-07-27
22.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.92坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +236 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路415號 全F/4F 2021-07-26
43.9萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳6衛 113.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,861 萬 較當時 +861 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段288號 8F/19F 2021-07-26
33.3萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +409 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順六街6號 6F/12F 2021-07-26
23.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.34坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +179 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路99號 全F/4F 2021-07-26
31.2萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房3廳7衛 127.45坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +686 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段337巷28號 13F/13F 2021-07-26
17.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.15坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）

共 11,169 筆，依時間新→舊。第 11,051–11,100 筆（第 222／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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